不動產權證書是什么？不動產權證書是房產證嗎

需要買房的朋友都知道，購房后是要辦理房產證的，只有房產證到手的那一刻才是房子真正屬于自己。但是有些地方發(fā)的是不動產權證，不少人就疑惑了那不動產權證書是房產證嗎？答案是不完全是，跟房產證還是有一定的區(qū)別的。下面小編為大家詳細介紹一下相關常識，希望對大家有所幫助。

一、不動產權證書是房產證嗎

不完全是，有一定的區(qū)別：

1、《不動產權證》比《房產證》產權內容更詳細?！斗慨a證》對住房使用年限和住房價格采取了規(guī)避態(tài)度，而不動產證則對使用年限進行了明確規(guī)定。

2、《房產證》的內頁內容僅包括住房所有權人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況。

3、《不動產權證》的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。

二、不動產權證書是什么

1、《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證后，原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、住房登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

2、3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動產登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不可要求當事人強制更換，小產權房不會發(fā)證。

三、不動產權證書使用期限

對于社會輿論關于不動產權使用期限的質疑，國土資源部正式回應，住房所有權本身不存在期限問題。國土資源部在其官微中表示，《不動產權證書》上的使用期限不是住房所有權期限，而是土地使用權和海域使用權的期限，住房所有權本身也不存在期限的問題。

國土部表示，新版《不動產權證書》中設置的使用期限并非可有可無。一方面，可以讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續(xù)期的，方便權利人及時續(xù)期，依法保護合法權利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。國土資源部稱，產權登記一直有使用期限．在不動產統(tǒng)一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映；部分房地合一城市的房地產權證書上也記載了土地使用權期限。

以上就是小編為大家整理介紹的關于不動產權證書是房產證嗎等相關法律常識。不動產權證書不是房產證，房產證的封面原為中華人民共和國房地產權證，不動產權證為中華人民共和國不動產權證書。