住房產(chǎn)權(quán)政策 住房產(chǎn)權(quán)是什么意思

現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于產(chǎn)權(quán)這個(gè)問題有所對(duì)應(yīng)的規(guī)定，那么，首先我們必須要看一下住房產(chǎn)權(quán)的政策是什么，你居住在哪一座城市就要了解哪一座城市中的政策，因?yàn)?，每個(gè)城市和每個(gè)城市之間所規(guī)定的東西是不相同的，而且不僅要清楚這個(gè)問題，我們還要了解一下住房產(chǎn)權(quán)究竟是什么意思。

住房產(chǎn)權(quán)政策

買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘凶》繖?quán)屬登記管理?xiàng)l例》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行住房所有權(quán)登記發(fā)證制度，住房權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有住房所有權(quán)，并對(duì)住房行使占有、使用、和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

房產(chǎn)證是不是產(chǎn)權(quán)證？房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)住房行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件。而《住房所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)住房所有權(quán)的合法憑證。住房所有者憑證管理和使用自己的住房。

住房產(chǎn)權(quán)是什么意思

房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個(gè)詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢？根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是住房所有權(quán)人對(duì)住房享有占有、使用、和處分的權(quán)利，包括住房所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)最長(zhǎng)年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。住房購(gòu)買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。

在購(gòu)買住房時(shí)應(yīng)注意以下問題：應(yīng)考察所購(gòu)住房是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應(yīng)與賣房人簽訂購(gòu)房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明住房的地理位置、購(gòu)買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款；第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、和處分的權(quán)利。

讀完上面這篇文章所講的這些常識(shí)之后，已經(jīng)了解到了住房產(chǎn)權(quán)的政策是什么，也就是說買房人即使交了房款辦了入住手續(xù)，但是從法律意義上來講，房子還是不屬于買房者所有的，我們必須要根據(jù)所對(duì)應(yīng)的城市住房權(quán)屬登記管理?xiàng)l例的規(guī)定來執(zhí)行，而且，也告訴了你們住房產(chǎn)權(quán)是什么意思。