房產(chǎn)證費(fèi)用有哪些

辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費(fèi)用有：公共維修基金，房本工本費(fèi)、交易費(fèi)，登記費(fèi)。費(fèi)用具體介紹如下：

1、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。

2、契稅：由購(gòu)房人交納。個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%。

3、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。

4、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費(fèi)用。

5、住房所有權(quán)證書工本費(fèi)。

6、公共維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3%。

辦理房產(chǎn)證提交要件：

1、住房所有權(quán)證書;

2、買賣合同(原件);

3、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián));

4、購(gòu)房人身份證及復(fù)印件;

5、住房所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫);

6、住房平面圖1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號(hào);

7、售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件;

8、如已進(jìn)行預(yù)售備案的，還需提交合同備案回執(zhí)單。(注：若購(gòu)房人不可親自辦理，需出具委托書，受委托人需出具身份證及復(fù)印件;若有共有權(quán)人，請(qǐng)?jiān)凇蹲》克袡?quán)登記申請(qǐng)書》中注明。)

交易中心辦事流程：收件窗口領(lǐng)表準(zhǔn)備材料→收件窗口交件12日后→收費(fèi)窗口交費(fèi)→收稅窗口交稅→發(fā)證窗口領(lǐng)證。辦好后也是需要攜帶證件才可以領(lǐng)取。

領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件：

1、已交稅費(fèi)的發(fā)票;

2、個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件;

3、收件清單。(注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不可到場(chǎng)取證的，需提交委托或公證書。)