全款買房一直不網(wǎng)簽怎么辦

如果全款買房遲遲不辦網(wǎng)簽的話，可以問(wèn)清楚開發(fā)商原因，需要開發(fā)商給出具體的辦網(wǎng)簽的時(shí)間。如果是不可辦理網(wǎng)簽，就可以要求對(duì)方按合同履行或者承擔(dān)違約責(zé)任。

全款買房不網(wǎng)簽有哪些后果

1、如果全款買房子，但是沒(méi)有經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽這個(gè)流程，很容易造成一房二賣或者被房東再賣給其他更多人，你的合法權(quán)益就得不到保障，會(huì)造成錢房?jī)煽铡?/p>

2、所以在購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同并且決定全款買房之后，就需要到房管所對(duì)房子進(jìn)行備案，然后在網(wǎng)上要公示出來(lái)，房管所就會(huì)給你一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以直接通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上查詢住房的信息，充分保證交易的安全性。

網(wǎng)簽的重要性

1、網(wǎng)簽除了可以避免一房二賣之外，還可以有效使得房管部門對(duì)交易進(jìn)行審查，因?yàn)檗k理了網(wǎng)簽之后，上面的交易情況還有房產(chǎn)的情況都可以清清楚楚。比如有人購(gòu)買了商品房，如果開發(fā)商不給購(gòu)房者辦理網(wǎng)簽，就說(shuō)明這個(gè)手續(xù)不完整，甚至不合法。

2、所以對(duì)于防管局來(lái)說(shuō)具有了審查的作用，還有一些二手房在上市的時(shí)候，如果有了限制條件，就可以有效查實(shí)出來(lái)，避免對(duì)于購(gòu)房者造成不必要的損失。

網(wǎng)簽要注意哪些問(wèn)題

1、如果你是通過(guò)開發(fā)商購(gòu)買房子，一定要在網(wǎng)簽之前查詢開發(fā)商的五證是否齊全，因?yàn)橹挥旋R全了之后，后期才可以辦理房產(chǎn)證。如果購(gòu)買的是二手房，需要查詢一下房產(chǎn)證的情況是否屬實(shí)，再進(jìn)行網(wǎng)簽。

2、網(wǎng)簽的時(shí)候還要注意交房的日期，必須要規(guī)定是某年某月某日，如果不可按時(shí)交房，要明確一下承擔(dān)的責(zé)任。

3、雙方在進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，需要采取房管部門統(tǒng)一印制的買賣合同，逐條填寫。