文章摘要： 套內(nèi)面積和建筑面積的區(qū)別1、大小不同套內(nèi)面積比使用面積大，使用面積相對較小。2、包含不同套內(nèi)建筑面積含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。使用面積是能供真正使用的套內(nèi)面積，是不含內(nèi)墻、外墻等所占的面積的。3、計算
1、大小不同
套內(nèi)面積比使用面積大，使用面積相對較小。
2、包含不同
套內(nèi)建筑面積含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。
使用面積是能供真正使用的套內(nèi)面積，是不含內(nèi)墻、外墻等所占的面積的。
3、計算公式不同
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤面積。套內(nèi)面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。
4、定義不同
建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積。
套內(nèi)面積指一戶建筑的使用面積(不含墻、公攤)。
5、計算公攤的情況不同
套內(nèi)面積不計算公攤，建筑面積計算公攤。
1、使用面積+墻體面積+陽臺面積=套內(nèi)建筑面積。套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。
2、套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套(單元)內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。
3、套內(nèi)使用面積：套內(nèi)使用面積是各房間使用面積的總和。套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、陽臺面積及墻體面積總和。新建住宅各套(單元)之間的分隔墻，套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為公用墻，公用墻墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。
套內(nèi)面積與建筑面積的區(qū)別是什么
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