文章摘要： 在目前的政策中，沒有說明買房是要按套內(nèi)面積算，所以還是按照建筑面積來算的。購房者在買房子、簽合同的時候一定要了解清楚，可以在合同中先注明清楚為好。但是一般情況下，是按套內(nèi)面積計算房價，會比按建筑面積計算更透明、更直觀。贈送的住房面積主要包括
在目前的政策中，沒有說明買房是要按套內(nèi)面積算，所以還是按照建筑面積來算的。購房者在買房子、簽合同的時候一定要了解清楚，可以在合同中先注明清楚為好。但是一般情況下，是按套內(nèi)面積計算房價，會比按建筑面積計算更透明、更直觀。
1、送小院：買房子送小院是針對購買底層房子的購房者，很多購房者明知道購買底層房子的缺點，但還是會挑挑選買底層的房子，主要就是收到了送小院這一承諾的誘惑。購房者覺得小院可作小花園或開發(fā)成菜園也挺好的，實際上，一層小院應(yīng)屬于公共面積，購房者雖然可以使用，但小院并不是屬于你私有的。
2、送陽臺：有陽臺的房子大家都喜歡，有陽臺的房子室內(nèi)采光條件也更好一些，開發(fā)商所謂的贈送陽臺是否真實那就不一定了。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;而如果陽臺是屬于主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積，這種情況下，開發(fā)商實際上只贈送了一半的陽臺給你。
3、送閣樓：現(xiàn)在大多數(shù)的小區(qū)都是高層住宅了，帶閣樓的房子也越來越少了，但如果購房者遇到買房子送閣樓的這種情況還是要注意一下。首先購房者要確定閣樓是否符合建筑規(guī)范，千萬不要買到了違規(guī)建筑，其次結(jié)合自己的家庭成員來看，如果有老人和小孩子的家庭，千萬不要為了閣樓而去購買頂層的房子，這樣只會給自己帶來更多的不便。
買房按套內(nèi)面積算還是建筑面積
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