使用公積金貸款為什么被拒 公積金貸款必看

通常來說，當購房者在貸款買房的時候挑選的貸款方式不是商業(yè)貸款就是公積金貸款，而公積金貸款一直都是非常受到購房者的喜愛的，因為公積金貸款的利率會相對低一些，但是公積金貸款也不是申請了就可以通過的，那么使用公積金貸款為什么被拒呢？接下來大家就來一起了解一下吧。

使用公積金貸款為什么被拒

1、個人信用不良

在購房者申請公積金貸款的時候，個人的信用問題是被重點考察的對象，如果購房者之前有存在著嚴重的情況，那么就要注意了，因為在買房子前這些信息公積金管理中心都會審核，一旦發(fā)現(xiàn)信用有問題的，肯定就會被拒貸，所以購房者在辦理公積金貸款之前就應(yīng)該去看看自己的征信情況，免得到時候房子買不了，定金也退不回來。

2、購房限制

公積金貸款比起商業(yè)貸款是有很多的限制的，公積金貸款其中一條限制就是要求購房者在有房貸還沒還清或者是購買第二套住房的情況下是不允許使用再使用公積金貸款的，當然，不同的城市肯定有不同的政策要求，購房者在辦理公積金貸款的時候咨詢一下當?shù)氐你y行，了解具體的申請條件。

3、負債率過高

現(xiàn)在有不少的人都是存在著負債的情況的，所以現(xiàn)在公積金管理中心對于貸款者的個人負債情況是相當看重的，公積金管理中心看貸款者的負債情況一般都是通過貸款者的征信去看的，如果征信記錄結(jié)合月收入，顯示負債率高于50%，那么貸款者所申請的公積金貸款就有可能辦理不下來了。

申請公積金貸款的注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金

只要滿足公積金的提取條件，那么大家是可以去提取自己公積金賬戶里面的余額出來使用的，但是如果大家想要辦理公積金貸款，那么就要注意在辦理公積金貸款之前一定不要使用自己公積金賬戶里面的余額，因為如果在申請公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶里面的余額，那么，大家可以貸款到的額度有可能就是零了，這樣就表示大家沒有辦法申請公積金貸款了。

2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

有些貸款者在辦理了貸款之后就會有中途去償還貸款的想法，但是小編這里建議大家，如果想要提前去還款，那么提出的部分還款的申請應(yīng)該在還款滿一年之后，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。

3、按時還款

當購房者成功的辦理了公積金貸款之后，那么就需要按照貸款時所約定好的，每一個月把自己需要償還的月供金額足額的存入還款賬戶內(nèi)，同時，購房者還應(yīng)保證還款卡（折）內(nèi)余額足以償還當月貸款月供，千萬不要因為卡（折）里面的余額不足而給自己造成的情況產(chǎn)生。

前面的文章為大家介紹的就是使用公積金貸款為什么被拒的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家，雖然使用公積金貸款的好處很多，但是辦理公積金貸款被拒的可能也是很大的，所以大家在辦理公積金貸款的時候一定要把該準備的東西都給準備好才行。