文章摘要: 等額本金還款方式可提前還款。不過即使是等額本金的還款,也是要在還款期限的前三分之一的時(shí)間段內(nèi),還款最為劃算,一旦還款期限高于了三分之一,也不太適合提前還貸了,因?yàn)榇藭r(shí)償還的大部分都為本金。哪些人不適合提前還貸1、等額本金還款已達(dá)1/4:不同的還
等額本金還款方式可提前還款。不過即使是等額本金的還款,也是要在還款期限的前三分之一的時(shí)間段內(nèi),還款最為劃算,一旦還款期限高于了三分之一,也不太適合提前還貸了,因?yàn)榇藭r(shí)償還的大部分都為本金。
1、等額本金還款已達(dá)1/4:不同的還款方式,適合提前還款的期限也是不同的,目前普遍的還款方式有兩種,其中一個(gè)就是等額本金還款,等額本金這種還款方式前期還貸款的壓力會(huì)比較大,雖然本金不斷減少,但月供也會(huì)遞減,后期還款還是比較輕松。如果在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行提前還款,那么所償還的部分其實(shí)更多的是本金,這是不利于有效的節(jié)省利息的。
2、等額本息還款已到中期:等額本息還款是另一種普遍的還款方式,購房者挑選這種還款方式的比較多,通常這種方式也是屬于銀行默認(rèn)挑選的方式。等額本息還款這種方式進(jìn)入還款階段中期以后,月供大部分都是本金,提前還款的意義不大了。如果自己身上的資金不是非常充足,可以不用急著提前還款。但如果已進(jìn)入后期還款,那就沒有必要?jiǎng)佑眉械馁Y金還款。這樣做只會(huì)打亂了理財(cái)計(jì)劃,而且不利于資金的有效利用。
3、使用公積金貸款:相信大部分購房者在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候都想使用公積金貸款的,公積金貸款這種方式雖然辦理起來比較復(fù)雜,但是使用公積金貸款本身就是有很大的利率優(yōu)惠的,與其提前還貸,不如拿錢做一些理財(cái),做一些短期的基金定投,投資保值增值商品,都更劃算。
等額本金還款方式可提前還款嗎
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