房子沒交房可以加名字嗎

房子沒交房可以加名字，因為房子在交房前想要加名字需要分兩種情況，一種為房子未涉及按揭貸款的，可以與開發(fā)商溝通，在辦理房產證時加上第三方的名字。另一種為房子涉及按揭貸款的，則需要得到貸款銀行的同意后才可以加上第三方名字。

房產證加名字的方法和步驟有哪些

一是贈與：假設住房產權人想在自己的房產證上加上兒子的名字，那么他可以挑選將住房的部分產權贈與給兒子。具體應該怎么操作呢?第一步應先到公證部門辦理住房的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為住房共有人。

二是買賣：想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦?你可以挑選將住房的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為住房共有人。

三是析產：以住房析產登記增加住房共有權人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以挑選贈與、買賣方式外，還可以挑選住房析產登記。你需要先到公證部門辦理住房的夫妻析產公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協(xié)議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請住房析產登記。這樣，你就能增加配偶為住房共有人。