如何用公積金來還房貸

住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。

1、購房貸款人向市住房公積金提出《提前還款申請》，由信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。

2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。

3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。 只要提前一個月向銀行申請就行了。

具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。

用公積金還房貸后可以取出來還裝修貸款嗎？

可以提取的，符合其規(guī)定的時間即可向當?shù)刈》抗e金管理中心進行申請。

住房公積金提取時間：

1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應(yīng)高于實際發(fā)生的住房支出。

2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。

3、職工購買拆遷安置住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不可高于職工已支付購房款(不含貸款金額)。

4、租房提取住房公積金的申請人可每年度提取一次住房公積金，且每次提取金額不得高于一年的規(guī)定提取限額。申請人提取住房公積金支付住房租賃費用，應(yīng)在住房租賃期內(nèi)提出，并辦理住房公積金提取手續(xù)。

5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金。請?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不可高于職工已支付建設(shè)費用。