深圳市首套房首付比例是多少？首套房貸款政策內(nèi)容有哪些？

深圳作為國(guó)內(nèi)的一線城市，想要在這里買房的話，自然是要花費(fèi)比較多的金錢，如果有買房打算的話，大家可以先了解一下買房的一些相關(guān)常識(shí)，在深圳購(gòu)買首套房的話，需要先交納一定的首付，那么深圳市首套房首付比例是多少首套房？貸款政策內(nèi)容有哪些？我們來(lái)了解一下深圳首套房的相關(guān)政策吧。

深圳市首套房首付比例是多少？

有關(guān)部門要求不實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房貸首付款比例調(diào)整為不低于25％。而不少國(guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即20％。非一線城市二套房首付比例：不低于30％。

一線城市二套房首付比例：一般不低于50％。本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購(gòu)的城市，將無(wú)法直接受益。

首套房貸款政策內(nèi)容有哪些？

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，首套房貸款優(yōu)惠政策會(huì)根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。

1、首套房貸款優(yōu)惠政策想要按照購(gòu)買“首套房”享受各種稅費(fèi)，減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)，各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。

2、多地銀行開(kāi)始調(diào)整首套房貸款利率優(yōu)惠，部分城市出現(xiàn)了首套房貸利率收緊及批貸周期延長(zhǎng)的情況，銀行房貸利率政策確實(shí)出現(xiàn)“分化”現(xiàn)象，首套房貸款優(yōu)惠政策部分銀行將房貸利率8.5折優(yōu)惠上調(diào)至9折。

大家如果要在深圳買房的話，一定要謹(jǐn)慎挑選合適時(shí)機(jī)來(lái)購(gòu)買住房，這樣將來(lái)居住生活才會(huì)更加的舒適，以上就是關(guān)于深圳首套房首付比例是多少和首套房貸款政策內(nèi)容有哪些的相關(guān)介紹，大家在買房子之前要先了解一下當(dāng)?shù)氐你y行，咨詢一下具體的辦理手續(xù)。