買房為什么不可把山

房子把山最通俗的說(shuō)法就是屋子的一面或兩面墻外就是樓的北側(cè)，比如說(shuō)兩面把山的房子就是屋子西面和北面都是樓體的最外層的墻壁，這類房子缺少兩面的保溫層，冬天會(huì)冷一些，尤其舊的房子，樓體保溫做的不好的話，室內(nèi)的墻面都發(fā)霉。

買房怎么選房子的朝向

1、朝南的房子：

一直以來(lái)朝南的房子是最受歡迎的，因?yàn)槌系淖》筷?yáng)光照射比較充足，既明亮又溫暖。另外，朝南的房子通風(fēng)也比不錯(cuò)，可以保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向。

2、朝東的房子：

朝東的房子陽(yáng)光主要集中在上午，住房早上采光就比不錯(cuò)，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。

3、朝西的房子：

朝西的房子陽(yáng)光集中在下午，存在西曬的問題。但是，如果西邊有建筑遮擋的話，西曬就會(huì)好一些。但是衛(wèi)生間朝西就是不錯(cuò)的挑選，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽(yáng)光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生；缺點(diǎn)就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶型通風(fēng)會(huì)受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門窗易滲水。

4、朝北的房子：

朝北的房子是最差的朝向了，通常朝北的房子比其他朝向的房子價(jià)格低一些。因?yàn)槌钡淖》看嬖陉?yáng)光不足的弊端，陽(yáng)光不足可能會(huì)造成房子潮濕、陰冷，長(zhǎng)久居住不利于身體健康。有的北方人對(duì)朝向比較在意，因?yàn)楹玫某蚋?jié)能保溫；而有的南方人對(duì)住房朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊?，太?yáng)直射角度高，甚至朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照；所以，具體挑選什么朝向，還要要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)。

樓棟位置該怎么選

1、最東邊：

小區(qū)東邊的樓棟，尤其是東邊的單元，沒有遮擋的話，早上的采光很不錯(cuò)，但是視野真的不怎么樣。打開窗戶一般看到的就是馬路，比較吵鬧。

2、最西邊：

小區(qū)西邊的樓棟，尤其是西邊的單元，會(huì)存在西曬的問題，夏天非常熱。

3、最南邊：

南邊的貌似位置比較搶手，買的時(shí)候價(jià)格也高?？墒悄愕么_定以后你家前面，也就是南邊沒有高層建筑，如果你家這棟樓一共是30層，等交房后，你家正南面又蓋起來(lái)了個(gè)40多層的建筑，那就毫無(wú)舒適感可言了。

4、最北面：

小區(qū)北面的房子，如果前面有很多樓棟擋著，通風(fēng)也是不太好的。北面一般有馬路，會(huì)有灰塵、噪音的影響。