全款買房為啥網(wǎng)簽慢 買房要準(zhǔn)備哪些材料

買過房子的人都知道，買房是一定要進(jìn)行網(wǎng)簽才算是順利的買房，而之所以要進(jìn)行網(wǎng)簽也是為了可以證明房子已經(jīng)出售，也避免開發(fā)商二次對房子進(jìn)行買賣，另外通過網(wǎng)簽以后也可以查到自己名下的房產(chǎn)信息了，對于全款買房為啥網(wǎng)簽慢，以及買房要準(zhǔn)備哪些材料，都是需要準(zhǔn)備好的。

全款買房為啥網(wǎng)簽慢

網(wǎng)上簽約是房管局推行的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，二手房交易過程當(dāng)中所簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。網(wǎng)上簽合同與紙簽合同實質(zhì)是一樣的，區(qū)別在于簽訂的方式不同，網(wǎng)簽是為了使整個交易更加地透明化。

買房要準(zhǔn)備哪些材料

1、銀行最近半年的流水。如果打算買房，從一年前就開始要養(yǎng)流水了，流水一定提前養(yǎng)好，這樣半年后買房申請貸款才好審批哦。

2、戶口本。像我因為自己做淘寶，沒有進(jìn)入正式的公司，所以沒有購買社保，貸款也只能是商業(yè)貸款。所以為了能有個購房資格，就要把戶口給遷移到你所在的城市。

3、公司收入證明。收入證明是需要公司蓋章的，對于沒有公司章的朋友來說，可以由銀行待辦，但價格貴；也可以找朋友的公司幫忙蓋章；也可以找某寶上有人專門做這種的，價格很便宜，幾十塊就可以搞定。收入證明是需要留電話的，銀行到時候會回訪的。

4、夫妻雙方的結(jié)婚證。如果是第二套房子，首付是要給4成的。如果想做低首付，首套的首付是3成，那么夫妻雙方可以假離婚，需要給銀行提供離婚協(xié)議或者明，這個可以由中介幫忙代辦，他們會全程幫你弄好的，但需要給錢，大概一千到兩千可以弄好。

5、身份證。身份證可以用新的身份證，也可以用原來未遷移的身份證。要隨時攜帶身份證，不要給弄丟了哦。

對于全款買房為啥網(wǎng)簽慢，買房要準(zhǔn)備哪些材料，看過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了。有關(guān)于全款買房的相關(guān)事項，其實需要了解的更多，這樣才可以做到順利的買房，而且買房子還要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料去進(jìn)行辦理房產(chǎn)證以及網(wǎng)簽等各個事項，如果有什么不了解的可以到房管局咨詢專門的工作人員。