權(quán)證是什么意思

權(quán)證指基礎(chǔ)證券發(fā)行人或其以外的第三人發(fā)行的，約定持有人在規(guī)定期間內(nèi)或特定到期日，有權(quán)按約定價格向發(fā)行人購買或出售標(biāo)的證券，或以現(xiàn)金結(jié)算方式收取結(jié)算差價的有價證券。

產(chǎn)權(quán)證分哪幾種

1、有關(guān)《住房所有權(quán)證》是住房產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給權(quán)利人的法定憑證，權(quán)利人依法憑證行使住房的所有權(quán)。

2、那《住房共有權(quán)證》是住房產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給兩個或者兩個以上的權(quán)利人的法定憑證。共有的住房，由權(quán)利人推舉持證人收執(zhí)《住房所有權(quán)證》。其余共有人各執(zhí)住房共有權(quán)證書一份。住房共有權(quán)證書與住房所有權(quán)證書具有同等法律效力。

3、《住房他項權(quán)證》是住房產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。住房他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。

不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些

1、房產(chǎn)證是指買房人通過購房出售，拿到了房間的合法所有權(quán)，可以根據(jù)法律的規(guī)范對自己所購買的房間行使諸如占有、使用、收益、處分等權(quán)力的證件。也就是《房間所有權(quán)證》，是國家庭根據(jù)法律保護房間所有權(quán)的一種合法憑證。買房人可以根據(jù)這個證件管理和使用自行所購買的房間。

2、房產(chǎn)證包括房間所有權(quán)證和住房共有權(quán)證這兩證書，一般來說房產(chǎn)證也是房間所有權(quán)證的簡稱，是由我們們國家庭的不動產(chǎn)登記機關(guān)所頒發(fā)的表示證明房間所有權(quán)歸屬的一種書面憑證。

3、房產(chǎn)證包括房間所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證只包括房間所有權(quán)證，但是要進行房間出售或者是按揭貸款的時候，需要要有國有土地使用權(quán)證。

4、《房產(chǎn)證》是證件的權(quán)利人根據(jù)法律的規(guī)范管理、經(jīng)營、使用、處分自己所購買的房產(chǎn)的憑證。證件上面大概記載了買房人所購買的房產(chǎn)和土地的相關(guān)計劃，具體包括：產(chǎn)權(quán)人名稱、產(chǎn)權(quán)人身份證號碼、宗地號、土地用途、土地地方、宗地面積、土地用期限、房地產(chǎn)的名稱、房地產(chǎn)棟號、房號、房地產(chǎn)用途、房地產(chǎn)建設(shè)面積、房地產(chǎn)竣工日期、房地產(chǎn)建立購價款、房地產(chǎn)他項權(quán)力等等。

5、現(xiàn)在市面上頒發(fā)的《房產(chǎn)證》是由原來房間的《房間所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》合二為一，然后統(tǒng)一設(shè)計的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證。二者的主要區(qū)別在《房地產(chǎn)證書》上同時記載了土地文件和房間文件，這是對于房間土地使用權(quán)以及住房所有權(quán)進行統(tǒng)一的登記。而原來頒發(fā)的《房間所有權(quán)證》上面沒有記載土地使用權(quán)的情況，二者之間是含和被含的關(guān)系，本質(zhì)區(qū)別是不大的。

6、房產(chǎn)證含了產(chǎn)權(quán)證，但是產(chǎn)權(quán)證的實質(zhì)好處卻是更很大的，以后進行房間出售的時候二者都會起到關(guān)鍵的作用，加入沒有《國有土地使用權(quán)證》還是可以進行房間出售，但是沒有產(chǎn)權(quán)證的話就絕對不可以進行房間出售。通常大家庭所說的產(chǎn)權(quán)證是房間產(chǎn)權(quán)證，至于房產(chǎn)證則是包括了房間產(chǎn)權(quán)證和國土證書。