住房按揭合同丟失了能補(bǔ)辦嗎

住房按揭合同丟失了能補(bǔ)辦。當(dāng)事人可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行復(fù)印，或者前往房管局重新復(fù)印。未辦銀行按揭前丟失住房按揭合同的，聲明合同作廢的三個(gè)月后雙方可以重新簽訂。

按揭貸款合同對(duì)借款人來(lái)說(shuō)是非常重要的，貸款還清以后，借款人需憑借款合同辦理還款證明后才能到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)抵押解除手續(xù)，所以一定要妥善保管好貸款合同。

住房按揭合同為什么銀行不給我

如果在銀行辦理房貸，銀行不給房貸合同的話，可能是因?yàn)椋?/p>

1.后續(xù)手續(xù)還未辦完：

因?yàn)殂y行房貸辦理要經(jīng)過(guò)很多手續(xù)，如果手續(xù)沒(méi)有辦完，銀行自然不會(huì)把合同交給借款人。不過(guò)大家不用擔(dān)心，耐心等待就好，銀行辦完手續(xù)后，應(yīng)該就會(huì)短信通知客戶去拿合同了。

2.工作人員忘了：

有的時(shí)候業(yè)務(wù)繁重，可能工作人員忘了告知客戶，造成客戶沒(méi)拿到房貸合同。不過(guò)銀行沒(méi)有通知，客戶自己也可以估算著房貸辦理所需的時(shí)間，帶上身份證去銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員拿合同。

一般在銀行貸款合同里都會(huì)有對(duì)于合同份數(shù)的約定，像房貸合同大多是一式三份，銀行保留一份，開(kāi)發(fā)商一份，客戶一份。銀行不會(huì)故意不給客戶貸款合同，這是違反合同約定的行為。就算銀行不小心將合同弄丟了，客戶也可以要求銀行補(bǔ)簽貸款合同。

其實(shí)銀行貸款合同，無(wú)論是原件還是復(fù)印件都具有同等法律效力，但是為了避免一些特殊的情況必須出示原件，建議借款人手上留一份原件。