房貸合同丟了怎么辦

1、去復(fù)印合同

購(gòu)房貸款合同不會(huì)只有一份，貸款行、開(kāi)發(fā)商，還有房管局都會(huì)有合同原件，所以只需要帶上身份證去貸款行或是開(kāi)發(fā)商、房管局復(fù)印一份就行了。

2、去查檔補(bǔ)辦

丟了購(gòu)房貸款合同還可以去房產(chǎn)抵押部門(mén)查檔補(bǔ)辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補(bǔ)辦也是可以的。

3、提供信息證明

若是用住房公積金辦理的購(gòu)房貸款，那么丟失了合同原件的話，提供有當(dāng)?shù)刈》拷灰字行纳w章的信息證明也可以。

4、重新簽訂合同

如果是在還沒(méi)有辦理銀行按揭前就已經(jīng)丟失了貸款合同的話，那么可以先向各方聲明合同作廢，然后待三個(gè)月到期后，再帶上相關(guān)證明申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，并重新再簽訂一份合同。

辦理房貸的過(guò)程當(dāng)中不可以有哪些行為?

1、同時(shí)又申請(qǐng)很多其他的信貸產(chǎn)品，可能會(huì)被經(jīng)辦銀行懷疑經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、擔(dān)心還款能力不足，從而影響房貸審批，也就有可能造成房貸被拒。

2、在給名下信貸產(chǎn)品還款時(shí)未能在規(guī)定的還款期限內(nèi)按時(shí)還上，出現(xiàn)了逾期情況。而逾期情況一旦被上報(bào)到央行征信系統(tǒng)上去，在個(gè)人征信報(bào)告里留下了不良記錄，房貸在審批中也是能查到的，經(jīng)辦銀行也就會(huì)因?yàn)樾庞脝?wèn)題而拒絕批貸。

3、頻繁大額消費(fèi)信用卡，甚至刷空、刷爆信用卡。要知道，信用卡相關(guān)消費(fèi)、還款情況也是會(huì)記錄到征信上去的，銀行在房貸審批時(shí)也可以查得到，從而可能會(huì)對(duì)申請(qǐng)房貸產(chǎn)生不利影響。

當(dāng)然，如果是正常消費(fèi)信用卡、申請(qǐng)貸款，且保證按時(shí)還款，名下負(fù)債不高，那不會(huì)有什么影響。只要客戶(hù)個(gè)人信用良好，有按期償還貸款本息的能力，一般都是能順利批下房貸的。