房貸利率新一輪下調(diào)？辦理房貸的注意事項(xiàng)？

雖然最近這幾年里面，使用貸款買房一直是最理想的方法，但是貸款也會隨著社會進(jìn)步而進(jìn)行改變，現(xiàn)如今的房貸辦理就和之前有利率上的不同，有時(shí)候會上調(diào)，有時(shí)候則會下調(diào)，因此辦理貸款也存在一個(gè)時(shí)間階段，有些人就很想抓住利率下調(diào)的時(shí)候去辦，那么房貸利率新一輪下調(diào)？辦理房貸的注意事項(xiàng)？

房貸利率新一輪下調(diào)？

1、越來越多的中小城市加入到首套房貸首付20％的隊(duì)伍中。而廣州已經(jīng)先行一步，21日下午，四大行同步下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率。上周，重慶以及江西、山東等省份的部分城市率先“松綁”房貸政策，將首套房貸的首付比例從30％降至20％，但事實(shí)上，遠(yuǎn)不止這些城市。

2、在不實(shí)施“限購”措施的城市，居民首套住房原則上首付款比例為25％，各地可向下浮動5個(gè)百分點(diǎn)；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，首付款比例調(diào)整為不低于30％。而對于實(shí)施“限購”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

辦理房貸的注意事項(xiàng)？

1、清楚貸款要求，申請房貸前，借款人一定要了解清楚貸款要求，尤其是對信用、工作、收入的要求，然后對自己的情況作出評估，以免貸款被拒造成定金無法退還的情況產(chǎn)生。了解清楚貸款要求后，就要按照銀行的要求，提前準(zhǔn)備好貸款資料，以便節(jié)省貸款審批時(shí)間。

2、閱讀合同條款

訂房貸合同時(shí)，借款人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解清楚哪些行為屬于違約，貸款金額、利率、還款期限是否如約定所言，需要承擔(dān)的責(zé)任是什么，以免產(chǎn)生糾紛時(shí)一頭霧水，還款選對時(shí)間雖然提前還款需要支付違約金，但只要選對時(shí)間，就可省下這筆開銷，因?yàn)楹芏嚆y行對提前還款時(shí)間進(jìn)行了劃分，只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行提前還款，就可以免收違約金。

了解了房貸利率新一輪下調(diào)？辦理房貸的注意事項(xiàng)的問題情況，房貸利率的上漲下調(diào)都有專門政策規(guī)定，這可不是簡單說說而已，所以在許多方面都要有足夠了解，文中列舉出來的一些都得看仔細(xì)，辦理房貸時(shí)哪些注意事項(xiàng)，各種條款都要知道，注意事項(xiàng)如果遺漏一點(diǎn)，帶來的危害煩惱都將是不可限量的。