蘇州買房條件有哪些？必須知道

蘇州是一座非常美麗的城市，很多人都想在蘇州定居。最近幾年，蘇州的房?jī)r(jià)也越來(lái)越高了，蘇州買房條件是什么，受到了很多人的關(guān)注。房子的問(wèn)題一直是一個(gè)大問(wèn)題，不買房就不可落戶。最近，蘇州買房條件也變得越來(lái)越嚴(yán)格了。那么，現(xiàn)在蘇州的落戶條件是什么呢?外地認(rèn)還可以到蘇州買房落戶嗎?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，小編也做了一些工作，希望幫助大家解決這個(gè)問(wèn)題。讓我們一起來(lái)看一看蘇州買房條件是什么。

蘇州買房條件有哪些

蘇州市人民政府對(duì)在蘇州買房的條件做了嚴(yán)格的限制。政策規(guī)定，目前的外地人來(lái)蘇州購(gòu)房、就業(yè)，如果想要落戶的話，需要滿足下面的條件。蘇州買房條件和能不可落戶有很大的聯(lián)系。人員落戶蘇州需要執(zhí)行以下的政策。如果畢業(yè)時(shí)已入了蘇州的集體戶口，并且不受面積還有其他的條件的限制的話，那么蘇州買房條件就滿足了一項(xiàng)。如果是外地的戶口，那么蘇州買房條件的要求還有操作的流程如下。首先要購(gòu)買市區(qū)的成套商品住房，面積要在75平方米以上，其次，還要取得住房的所有權(quán)證3年以上，并且要被單位合法聘用3年以上。蘇州買房條件還包括，一定要按照規(guī)定參加社保3年以上。還應(yīng)該具有合法且穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，最后還應(yīng)該允許本人、配偶還有未成年的子女整戶遷入。蘇州買房條件其實(shí)限制得并不算特別嚴(yán)格。購(gòu)房者如果有比較高的學(xué)歷的話，那么蘇州買房條件還可以適當(dāng)放寬，這也符合我們國(guó)家的人才引進(jìn)政策。

蘇州買房政策

蘇州買房條件和蘇州的買房政策有著緊密的聯(lián)系。讓我們來(lái)看一看相關(guān)的案例。有的市民是蘇州的集體戶口，但是之前一直沒有在蘇州上班，統(tǒng)計(jì)了一下，大概只繳納了5個(gè)月的社保，如果現(xiàn)在申請(qǐng)貸款買房，還有資格嗎?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，也可以看出蘇州買房條件。集體戶口是可以買房的，但是公積金貸款的話，必須要繳納一年的社保公積金。至于商業(yè)貸款的話，就應(yīng)該向銀行咨詢，還要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況。蘇州買房條件還和房地產(chǎn)開發(fā)商的政策有關(guān)。一般購(gòu)買開發(fā)商手中的一手房的話，必須要先遞交房貸審批，等到文件通過(guò)以后才可以交首付。蘇州買房條件中規(guī)定， 簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，必須要把辦理的貸款資料提交上去。在買房之前，應(yīng)該要先去銀行咨詢一下相關(guān)的政策問(wèn)題。蘇州買房條件還和需要繳納的社保有關(guān)。如果社保沒有滿一年，但是有集體戶口的話，可以買房，但是不可以用住房公積金申請(qǐng)貸款。蘇州買房條件還規(guī)定了，購(gòu)房一年以內(nèi)，本人可以帶著購(gòu)房的合同、首付款的發(fā)票、契稅的完稅證明、公積金卡還有身份證等相關(guān)的證明到公積金中心辦理手續(xù)。如果有一套小房子不是本地戶口，屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，老公是主貸款人的話，離婚以后小房子是可以全部歸老公所有的嗎?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，必須要查一下老婆的人民銀行個(gè)人征信記錄。如果家庭的名下是無(wú)房無(wú)貸的記錄的話，那么是符合外地戶口購(gòu)房條件的，也就是首套住房。