等額本息還款是先還利息嗎

等額本息不是先還利息的，每一期的房貸還款都是由一部分的利息和本金組成，不會只有利息。等額本息的還款方式是把利息和本金均攤到每一個月的，雖然還款額基本一樣，但是本金和利息的占比是不一樣的，前期本金少利息多。

房貸還款明細(xì)怎么查詢

一、公積金貸款還款查詢

1、可以在網(wǎng)上查詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心官網(wǎng)，進入后輸入身份證或公積金卡號、密碼，就可以查看還款明細(xì)，當(dāng)前的還款進度、余額等;

2、公積金托管銀行網(wǎng)銀，登錄成功后在“我的賬戶”內(nèi)，找到“住房公積金”，就可以查詢還款計劃表、明細(xì)了。

3、電話查詢，現(xiàn)在12329公積金客服電話支持自主查詢，根據(jù)語音提示，輸入公積金賬戶和密碼就可以查了。

4、使用提前還款計算器，設(shè)置提前還款日期為當(dāng)前日期，一次提前還清還款方式，點擊開始計算，結(jié)果中的“一次性還款金額”就是剩余房貸本金和利息。

二、銀行按揭房貸還款情況查詢

1、柜臺查詢?？梢詳y帶身份證和貸款合同號到貸款銀行柜臺查詢，還可以在網(wǎng)點找工作人員打印貸款還款明細(xì)以及還款計劃。

2、網(wǎng)銀查詢。可以登錄網(wǎng)上銀行，查詢個人貸款項就可以查詢還款明細(xì)，不過需要開通網(wǎng)銀，建議在辦理房貸的時候就開通。

3、客服熱線?？梢該艽蜚y行官方電話查詢，輸入卡號和密碼即可快速知曉當(dāng)前的房貸還款情況。

如何查看房貸還款情況

1、登陸個人的網(wǎng)上銀行→點擊“分行特色”→個人貸款信息的查詢(查詢當(dāng)年的還款計劃、查詢歷史的還款記錄、我的個人信息的調(diào)整);

2、撥打電話銀行→個人客戶按1→輸入客戶編號或者存折號或卡號→個人貸款信息的查詢請按7→個貸信息的查詢。

3、持本人的身份證至當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行的征信管理處查詢打印自己的信用報告?？梢圆樵兊疆?dāng)年的還款的計劃、歷史還款的記錄和個人的信息調(diào)整。不同的銀行規(guī)定是不一樣的，實際查詢的步驟可以通過撥打經(jīng)辦行的客服電話咨詢。