婚后買的廠房售房合同公證流程是什么？要花多少錢

住宅可以出售，商鋪可以出售，而作為另外一種房產(chǎn)形式，廠房也是可以出售的。那么后買的廠房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?事實(shí)上，廠房買賣交易中并沒(méi)有對(duì)合同做出公證的要求，因此，是否要公證就看交易雙方自己的意愿了。

一、婚后買的廠房售房合同公證流程是什么?

(一)買賣雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)

1、出售廠房，賣家需要提供一系列的證件，其中包括：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、住房產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等;

2、購(gòu)買廠房，賣家需要提供一系列的證件，其中包括身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等;

3、當(dāng)然，如果在整場(chǎng)交易中存在委托代理人的話，還需要委托代理人到場(chǎng)，并提供他的相關(guān)身份證件提交審核。

(二)公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查

1、雙方申請(qǐng)人提供的身份證以及一系列的證件是否與本人信息一致

2、雙方是否存在被迫交易的情況，是否是屬于自愿行為

3、申請(qǐng)人進(jìn)行住房買賣交易以及公證的意思真實(shí)是否真實(shí)自愿

4、申請(qǐng)人自己對(duì)于即將進(jìn)行的交易以及公證所認(rèn)識(shí)的后果是否與其行為實(shí)際產(chǎn)生的后果一致

5、雙方交易合同中確定的相關(guān)條款是否是符合法律條文的，是否對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都是公平公正的

6、雙方準(zhǔn)備交易的住房是否是允許上市交易的，是否有被禁止的情況

7、如果交易房產(chǎn)存在多個(gè)權(quán)人，則的產(chǎn)權(quán)人都與買受人達(dá)成了一致的意思表示

8、當(dāng)事人的申請(qǐng)符合公證管轄的規(guī)定。

二、婚后買的廠房售房合同公證要花多少錢?

對(duì)于出售住房的價(jià)格在500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取;

對(duì)于出售住房的價(jià)格在500001元至5000000元部分，收取0.25%;5000001元至10000000元部分，收取0.2%

對(duì)于出售住房的價(jià)格在10000001元至20000000元部分，收取0.15%;20000001元至50000000元部分，收取0.1%

對(duì)于出售住房的價(jià)格在50000001元至100000000元部分，收取0.05%;100000001元以上部分，收取0.01%。

婚后買的廠房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?現(xiàn)如今，避開(kāi)中介公司自行交易的方式在現(xiàn)實(shí)生活中越發(fā)的流行了，但是同時(shí)，沒(méi)有專業(yè)法律常識(shí)的交易人往往會(huì)在確立合同的環(huán)節(jié)出現(xiàn)不完善的情況，而合同的公證雖然是不限制的，但是卻可以有效幫助我們鑒別合同的完善性和合法性，確保交易的順利進(jìn)行。