租房為什么要交印花稅

租房應(yīng)交的印花稅

1、稅務(wù)規(guī)定需繳印花稅的范圍包括住房租賃合同，所以不管你是否有形式上的租房合同，因?yàn)橛辛俗夥孔拥氖聦?shí)，所以稅務(wù)規(guī)定租賃雙方都要按照合同金額的一定比例繳納印花稅。

2、印花稅是行為稅，是就簽訂應(yīng)稅(列舉項(xiàng)目)合同征收的一種稅，如果公司自有房產(chǎn)租給員工住，也不是公司的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，沒(méi)有合同就不需要交印花稅。這種說(shuō)法是錯(cuò)誤的。因?yàn)橹灰獙儆诠窘?jīng)營(yíng)項(xiàng)目的不論有無(wú)租房合同，都可采取核定征收方式征收印花稅。

3、按照稅法相關(guān)規(guī)定，住房租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。并要注意，如果是兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。?

租賃合同印花稅的稅率

1、依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃住房、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花來(lái)計(jì)算。

2、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%。印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額來(lái)繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額高于一角但不足一元的，按一元計(jì)。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)房為什么要交印花稅，租賃合同印花稅的稅率是多少。這方面相關(guān)常識(shí)的講解，讓我們了解到，在租房子的時(shí)候要交印花稅，因?yàn)橛』ǘ愂切袨槎?，是就簽訂?yīng)稅(列舉項(xiàng)目)合同征收的一種稅。應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。而租賃合同印花稅的稅率是多少呢?租賃合同印花稅的稅率是0.1%。