出租廠房多少錢　廠房出租要交哪些稅

在出租廠房的時(shí)候，廠房?jī)r(jià)格的多少，是租廠房者時(shí)記得關(guān)注的話題。在租廠房的時(shí)候，他們總會(huì)先看幾家廠房，通過(guò)多家對(duì)比來(lái)了解市場(chǎng)上廠房的價(jià)格。后做出具體在哪租廠房的決定。那么，出租廠房多少錢，廠房出租要交哪些稅呢？下面小編給大家分享下有關(guān)這方面的相關(guān)常識(shí)。

出租廠房多少錢

１、要看廠房的面積和所處的地理位置。在租廠房的時(shí)候，根據(jù)所處的位置不同，面積大小不同，價(jià)格也略有所不同，像現(xiàn)在冷庫(kù)我看物聯(lián)云倉(cāng)上面都漲到８０一個(gè)平方了，普通廠房?jī)r(jià)格一平方大概就是２０到３０樣子吧，當(dāng)然還有更低的，建議你多去看看周邊差不多廠房類型廠房的價(jià)格，這樣再確定價(jià)格。

２、在租廠房的時(shí)候，根據(jù)對(duì)廠房的要求不同，價(jià)格也不同。在租廠房的時(shí)候要看：所在的位置、對(duì)廠房的一些要求、是鋼結(jié)構(gòu)還是什么、價(jià)格也都不一樣。

廠房出租要交哪些稅

１、房產(chǎn)稅：按照租金收入交納１２％的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了１．２％的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納１２％的房產(chǎn)稅）。

２、營(yíng)業(yè)稅：按照租金收入交納５％的營(yíng)業(yè)稅。

２、城市建設(shè)維護(hù)稅：　在繳納營(yíng)業(yè)稅同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為７％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為５％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為１％。

３、印花稅：按照住房租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。

４、公司所得稅：住房出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，還應(yīng)按照３３％的稅率交納公司所得稅；如果住房出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照３３％的稅率交納公司所得稅。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)出租廠房多少錢，廠房出租要交哪些稅呢？相關(guān)常識(shí)的講解，讓我們了解到，出租廠房的價(jià)格跟廠房所處的地理位置、面積不同價(jià)格也有所不同。而廠房出租要交：房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、公司所得稅。希望本文可以給大家?guī)?lái)一些幫助。