安居房是什么性質(zhì)的

安居房是保障性住房，也是指為實(shí)施國家安居工程而建造的住房。它是由國家安排的專項(xiàng)貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭，是對(duì)人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本價(jià)、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。

安居房買賣要交哪些稅

1、交易中的一個(gè)重要稅種則是契稅，契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、住房買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。按照目前的規(guī)定，高檔住房需要征收3%的契稅，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代為繳納其中的1.5%，因此購房者也僅需要繳納1.5%。

2、營業(yè)稅的征稅對(duì)象是銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人(即賣方)，該稅則是就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅，新政實(shí)施以后，5年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的普通商品房和高檔住宅均需征收營業(yè)稅，僅公有住房不用繳納。

申請(qǐng)安居房要多長時(shí)間

1、一般購房者可登錄開發(fā)商網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)，接受申請(qǐng)的時(shí)間將不少于15天，15日內(nèi)提交申請(qǐng)的市民需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，但提交的時(shí)間和確認(rèn)的時(shí)間與終選房先后順序無關(guān)，市民可以在非高峰期報(bào)名。

2、安居房自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審；不合格的書面告知申請(qǐng)人并說明理由。

3、復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市安居房住房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，市安居房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。