物業(yè)費(fèi)收費(fèi)方式有哪些

1、酬金式。物業(yè)管理酬金在服務(wù)開始后從物業(yè)管理帳戶中直接扣除，物業(yè)人員薪金或其他物業(yè)管理開支從物業(yè)管理帳戶中直接扣除。

2、包干式。每月向業(yè)主方收取定額的費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)按建筑面積還是使用面積

1、物業(yè)費(fèi)一般按房產(chǎn)證記載的建筑面積收取，根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由購(gòu)房者進(jìn)行繳納。

2、物業(yè)費(fèi)按每個(gè)月進(jìn)行收取，經(jīng)業(yè)主同意，也能按照季或者年度進(jìn)行收取物業(yè)費(fèi)。除非在合同上備注有特別約定，在正常情況下一般物業(yè)管理收費(fèi)都是根據(jù)住房建筑面積進(jìn)行收取業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)用。

沒裝修的空置房要繳物業(yè)費(fèi)嗎?

我們買過房子，房子就屬于我們自己的了，雖然沒有住人，但是在規(guī)定上來(lái)看，這樣的房子也是需要交物業(yè)管理費(fèi)的。沒有裝修的房子屬于空置房，雖然不住人但是享受著小區(qū)帶來(lái)的服務(wù)，一些保安也看管著，所以物業(yè)費(fèi)是一定要交的。但是，如果你提前給物業(yè)說明了情況，這種房子相對(duì)來(lái)說交的物業(yè)費(fèi)就會(huì)少很多。

每個(gè)小區(qū)有每個(gè)小區(qū)的要求，這些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物業(yè)要交物業(yè)費(fèi)的情況一定要問清楚，不要慌亂，一定要了解清楚，這樣才不會(huì)多花一些冤枉錢。

空置的房子是可以減免一些物業(yè)費(fèi)的，所以說大家一定要給物業(yè)說清楚自己家的房子情況，千萬(wàn)不要多交錢了。但是入住之后水電費(fèi)這些都需要自己去承擔(dān)的，這些是不可以逃避的。大家一定要多一些了解這方面的常識(shí)，這樣以后才不會(huì)出現(xiàn)不必要的麻煩。