交易房產電話有什么用？交易房產有哪些稅費？

關于房產信息管理，每個地區(qū)都有一個住房管理局，但是每個地區(qū)對于房產交易進度都是不一樣的，而且對房子的價格和交易記錄也不一樣。如果要對房子進行交易的話，現在很多可以通過電話咨詢來問詢清楚，還有交易過程當中都是有一定的稅費的，今天就跟小編一起來了解交易房產電話有什么用？交易房產有哪些稅費吧。

交易房產電話有什么用？

1、住房產權咨詢電話，政府為了方便處理市民進行房產交易問題而設置的一種咨詢方式。每個地方都有自己的咨詢電話，不是統(tǒng)一的標準，這樣可以更加準確的回答房產交易常識。

2、再有就是住房產權咨詢電話，這種涉及問題比較集中的電話，一般都很難打進去。因為咨詢的人太多了，政府也沒有設置更多的話務人員。就像是有的電視里有法律咨詢電話，多數時候都是忙音中，根本就打不進去。有的地方住房產權咨詢電話是空崗狀態(tài)，很少能找對時機打進去。

3、住房產權問題還可以到住房交易中介咨詢，只要支付一定的服務費用，有經驗的房產經紀人就可以根據他的交易經驗為你提供問題的解決辦法。也可以在繳費以后通過電話溝通。

交易房產有哪些稅費？

1、二手房契稅：首套，1.5％；144平以上或者兩套，3％。房款的1.5％（90平以內，首套，1％；90－143平米，）二手房權屬登記及取證費：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元以內。二手房個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者1％（并且是家庭生活用房取得的所得，房產人轉讓自用5年以上，可以免征個人所得稅。

2、對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅；高于5年（含5年）的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅；高于5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買住房的價款后的差額進行征收營業(yè)稅以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20％。

3、售房者個人不可提供完整、準確的房產原值憑證的，按住房轉讓收入的1％核定征稅。個人轉讓自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。

以上內容就是關于交易房產電話有什么用？交易房產有哪些稅費的全部介紹了，辦理房產交易一般都是到當地的房產管理局大廳進行，導航臺也有專業(yè)的人員可以問詢，但是再交易過程當中是需要繳納一定的稅費的，大家可以到自己當地的房產管理局問清楚相關的流程和稅費標準，以便于后續(xù)的交易完成，希望以上的內容大家可以參考，幫助到你。