當你要貸款買房了 才懂個人征信有多重要！

作為每個人的“經(jīng)濟身份證”，個人征信記錄至關(guān)重要。小到辦理一張信用卡，大到貸款買房，都是靠個人信用報告來獲得的。然而，隨著個人征信統(tǒng)一市場的建立，征信信息安全也提上日程了?？吹竭@里也許還是有很多小伙伴不太懂，個人征信報告的重要性以及該如何查詢，沒關(guān)系，請接著往下看，小編將會一一為你解決。

一、什么是個人征信報告？

個人征信報告記錄了客戶與銀行之間發(fā)生的信貸交易的歷史信息。簡單來說就是只要客戶在銀行辦理過信用卡、貸款、為他人貸款擔保等信貸業(yè)務(wù)，他在銀行登記過的基本信息和賬戶信息就會通過商業(yè)銀行的數(shù)據(jù)報送而進入個人征信系統(tǒng)，從而形成了客戶的信用報告。

二、如何查詢個人征信報告？

據(jù)了解，目前，個人信用報告的官方查詢渠道主要有三種。

其一，是現(xiàn)場查詢，可以通過各地中國人民銀行的征信中心現(xiàn)場查詢，需要攜帶身份證。

其二，是銀行查詢，可以通過部分銀行布放的ATM查詢，或者在銀行網(wǎng)站查詢。

其三，為互聯(lián)網(wǎng)查詢，需要登錄中國人民銀行征信中心網(wǎng)站進行注冊、提交申請，查詢自己的信用報告。

小編咨詢了專業(yè)人員表示，這三種方式是目前最安全，對個人隱私保護最有保證的。不過，若是沒有特殊情況的話，那么的挑選還是到當?shù)氐闹袊嗣胥y行征信中心查詢，或者登錄中國人民銀行征信中心網(wǎng)站查詢最穩(wěn)妥。

三、硬查詢過多會影響貸款買房

通常來說，“硬查詢”次數(shù)過多會對申請銀行貸款有影響。所謂“硬查詢”就是因?qū)彶榭蛻舻娜谫Y申請而產(chǎn)生的查詢記錄，如買房貸款審批等。有業(yè)內(nèi)人士建議，不要輕易查詢貸款額度，也盡量減少信用卡申請或互聯(lián)網(wǎng)小額貸款的申請。

四、若個人信用有污點了會怎樣？

可能無法貸款買房。信用如果有污點，你可能會無法在銀行、小額貸款公司等金融機構(gòu)申請貸款買房，而且不僅你不行，你的配偶也會被影響，當然，具體規(guī)定每家銀行各有不同，但情節(jié)嚴重時，銀行是有權(quán)不予辦理貸款買房的，也就是說只能通過全款買房了。

而且，當款項已過償付期限，經(jīng)催討尚不可收回，長期處于呆滯狀態(tài)，就會成為呆賬。那就糟糕了，因為這是信報里比較嚴重的一種情況，一旦出現(xiàn)，你基本上是和貸款買房無緣了。

但是，信用污點一旦產(chǎn)生，并不代表就會跟著你一輩子，你還有重建信用的機會。因為一般來說，征信系統(tǒng)對不良信息的保存期限，自不良行為或事件終止之日起為5年。

也就是說，只要您還清欠款，不良記錄將在您還清欠款之日起保存5年，5年后該不良記錄將被刪除。但，說不定不講信用的成本以后會越來越高，因此，從現(xiàn)在起重視自己的信用吧，否則只會害了自己。