公積金只能貸款買房用嗎

公積金并非只能貸款買房，如果客戶在購房、建房、翻建、大修自住住房時資金不足的話，都可以去申請公積金貸款，公積金貸款并非只能用來買房。

還有，如果客戶是直接提取公積金使用，那除了用于購房、建房、翻建、大修自住住房以外，還可以用于償還住房貸款本息;無房戶也可用來支付房租;以及家庭經(jīng)濟(jì)困難的可以用來補(bǔ)貼家用。

若是要出境定居了;或者離/退休;又或是完全或部分喪失勞動能力，與單位終止/解除了勞動關(guān)系;還有職工死亡或被宣告死亡，那也可以銷戶提取公積金。

客戶帶上相關(guān)材料去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請即可，比如用來買房的話，就需要準(zhǔn)備購房合同、住房產(chǎn)權(quán)證;建造、翻建住房的，需提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證;完全或部分喪失勞動能力，與單位終止勞動關(guān)系的，需提供的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明。

公積金有多少錢才可以貸款買房?

公積金貸款買房對公積金賬戶余額并沒有明確要求，主要是對連續(xù)繳存公積金時間有要求，一般要求客戶得連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿六個月以上才行，以及申請時公積金賬戶得處于正常繳存狀態(tài)，滿足此要求即可去辦理公積金貸款(名下要未曾辦過公積金貸款或貸款已還清)。

當(dāng)然，雖說對公積金余額沒什么要求，但公積金余額越多，越有機(jī)會貸到更高的額度。其有計(jì)算公式：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)(40%)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

如果是已婚人士，夫妻雙方都繳存有住房公積金，那夫妻共同申請公積金貸款要比個人申請貸到的額度更多。比如上海地區(qū)，一人參與公積金貸款購買首套房，最高可貸50萬，2人及以上參與，則最高可貸100萬。