文章摘要: 住房公積金貸款是可以變更擔(dān)保人的,但是需要還滿一年的貸款才可以,需要變更的擔(dān)保人還是和第一次的要求是一樣的,必須符合擔(dān)保人要求才可以變更,審核符合要求后,只需按照程序辦理即可。公積金貸款為什么要擔(dān)保人住房公積金貸款買房為了其還款能力,根據(jù)規(guī)
住房公積金貸款是可以變更擔(dān)保人的,但是需要還滿一年的貸款才可以,需要變更的擔(dān)保人還是和第一次的要求是一樣的,必須符合擔(dān)保人要求才可以變更,審核符合要求后,只需按照程序辦理即可。
住房公積金貸款買房為了其還款能力,根據(jù)規(guī)定是需要提供擔(dān)保的。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn),可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明。
3、已支付規(guī)定比例首付款,首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià),且房款未付清。
4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,近期未繳不高于4個(gè)月。
5、家庭收入穩(wěn)定,信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力。
6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式。
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
公積金擔(dān)保人可以換嗎
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