130平米算大房子嗎

130平米的房子算大戶型的房子，因為在一般情況下小戶型通常是五六十平米及以下的，中戶型一般是七十至一百平方左右的，大戶型是指一百平方以上的，所以130平方高于一百平方，所以是大戶型。

挑選戶型的時候要注意什么

1、面積利用要合理，不可浪費：有人覺得大戶型只要面積大就是好的，但實際情況中有的房子雖然面積大，但是利用率極其不合理，甚至有些面積被白白浪費掉。比如有戶型里面玄關(guān)設(shè)計的過大，還有客廳過大、臥室太小等問題，遇到這些情況不僅不好改造，面積小的地方連個東西都堆不好。因此看房中尤其要注意廚房、臥室、客廳等功能區(qū)的面積分配是否合理，以及房門開向等因素。

2、動靜分區(qū)很重要：買大戶型的人肯定是一家人居住，因為每個人的生活習慣不一樣，比如有人愛在客廳看電話，有人更喜歡關(guān)著門在臥室安靜看書。當不同生活習慣的人住在一起，特別要注意動靜分離這一點了，動區(qū)指客廳、廚房等噪音較大的區(qū)域，而靜區(qū)則涵蓋臥室、書房等休息區(qū)域。質(zhì)量大戶型在設(shè)計上應(yīng)該做到功能區(qū)互不干擾，可以適應(yīng)家里每個人的生活習慣。

3、層高要足夠高：普通中小戶型的層高大多在2.8米左右，但大戶型因為面積偏大，并存在躍層及安裝中央空調(diào)、地暖的可能性，正常層高就有點不夠用了。加上大戶型在裝修可能安的大吊燈和吊頂，層高起碼在3.1米之上才可能符合要求，并且居住舒適度會更高。

4、考慮好預(yù)算：其實購買大戶型最需要考慮的是預(yù)算問題，因為面積越大總價越高，除開全款購房者外，準備貸款買房的改善哪怕手里有一筆資金，也要提前考慮好之后的稅費、裝修費、家具家電費、物業(yè)費以及每月需還月供等開支，這些錢零零總總加起來可不少，可不要看著首付夠了就跑去買，等到裝修沒錢、還不上月供時才傻眼。