房地產(chǎn)評估合作公司有哪些？房地產(chǎn)評估類型有哪些？

有的朋友可能沒有聽說過關(guān)于房地產(chǎn)評估的事情，其實現(xiàn)在房地產(chǎn)評估越來越普及了，特別是在二手房交易中，因為二手房的情況不比新房好把握，所以有的朋友就會找房產(chǎn)評估人員對房子評估，賣方可以通過這個方式了解房子的價格，買方可以了解房子價格是夠合理，那房地產(chǎn)評估合作公司有哪些？房地產(chǎn)評估類型有哪些？

房地產(chǎn)評估合作公司有哪些？

1、博文房地產(chǎn)評估造價集團有限公司

2、北京仁達房地產(chǎn)評估有限公司

3、深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司

4、中證房地產(chǎn)評估造價集團有限公司

5、深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價顧問有限公司

6、深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司

7、深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司

8、國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司

9、上海城市房地產(chǎn)估價有限公司

10、深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司

房地產(chǎn)評估類型有哪些？

1、一般評估：

這類評估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議時，求助于評估機構(gòu)，以解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評估，它反映的是某一地域、某一時間點、某一特定物業(yè)一般的價值水平。

2、房地產(chǎn)抵押貸款評估：

這類評估是購房者尋求金融支持時，對自己所抵押的住房的價值而進行的評估，它必須由金融部門指定或委派的評估機構(gòu)進行評估，評估一經(jīng)確定，具備法律效力、形成法律文件、對雙方有約束力。這種評估值一般較低。

3、特定評估：

這種評估是房地產(chǎn)交易管理部門，對買賣雙方交易價格明顯低于市場價格水平而做的評估，為了求其公正合理，須采用兩種以上的評估方法進行評估，評估結(jié)果一經(jīng)確定，具有法律效力，交易雙方須按確定后的評估值，計算繳納稅費。

上述內(nèi)容就是有關(guān)房地產(chǎn)評估合作公司有哪些？房地產(chǎn)評估類型有哪些的全部介紹了，大家在買賣房子的時候，也要對房子有一個大概的估價，如果不知道怎么預(yù)估就找房產(chǎn)評估公司，上面講到的價格公司都是排名比較靠前的，只有清楚的了解了房子才不會讓自己吃虧。