住房裝修未按工期交房該如何處理

裝修公司沒有按合同要求完成裝修交房的，業(yè)主可以催告裝修公司在合理期限內(nèi)完成裝修，在合理期限內(nèi)無法完成的，可以解除合同，要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任。進(jìn)行住房裝修時(shí)，如果委托裝修公司的，雙方就要簽訂裝修合同，合同最好約定住房裝修完工的期限、裝修質(zhì)量要求等內(nèi)容。

住房裝修驗(yàn)收要注意什么問題

1、驗(yàn)收墻壁地面

我們?cè)隍?yàn)收墻壁的時(shí)候可以使用小錘子輕輕敲打墻面，這樣可以檢驗(yàn)墻面是否有空鼓現(xiàn)象，再使用專門的尺子對(duì)墻面進(jìn)行找平，還需要仔細(xì)觀察墻面是否存在裂縫等問題，對(duì)于墻面是否會(huì)滲水，我們可以在大雨過后的第二天檢驗(yàn)住房墻壁，如果會(huì)出現(xiàn)滲水很容易就可以看出來。

2、驗(yàn)收防水

我們主要檢驗(yàn)的是廚衛(wèi)的防水工程，除非開發(fā)商事先聲明沒有做防水，否則我們都需要先進(jìn)行防水試驗(yàn)，我們可以在廚衛(wèi)門口做一個(gè)門檻，并且將排水口堵住，然后放大約2cm的水，24小時(shí)之后我們可以到樓下業(yè)主家查看其廚衛(wèi)天花板是否滲水。

3、驗(yàn)收管道

驗(yàn)收管道的方法比較簡(jiǎn)單，我們可以盛滿一盆水，將它倒入排水管道或者排污管道中，這樣是為了避免水泥等殘留在水管中造成排水困難。

4、驗(yàn)收門窗

我們驗(yàn)收門窗的時(shí)候，需要查看門窗安裝是否堅(jiān)固、有沒有存在劃痕、缺少配件等情況，它的密封條是否完好，陽臺(tái)門內(nèi)外最好存在水平差異。

5、驗(yàn)收水電壓

我們驗(yàn)收住房的時(shí)候，還需要對(duì)電壓、水壓等進(jìn)行驗(yàn)收，我們可以請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行檢驗(yàn)，以防將來出現(xiàn)水流過小等情況。

6、驗(yàn)收住房信息

我們驗(yàn)收住房的時(shí)候，還需要核對(duì)住房的信息是否和合同上的一致，比如說住房的實(shí)際使用面積，朝向、公用面積是否一致，一般住房的層高大約在2.65米左右。驗(yàn)收住房還需要查看住房的資料，比如說住房住宅質(zhì)量保證書、竣工驗(yàn)收表等信息是否齊全規(guī)范。