剛買的房貸款還不上怎么辦

1、申請延期還款：用戶可以向銀行推出延期還款申請或者是停息掛賬，但是申請肯定是會有一定難度的。借款人需要拿出證明自己確實還不上的佐證材料以及良好的還款意愿來，然后等待銀行最終的審批結(jié)果。

2、尋求幫助：如果只是暫時性還不上，那么可以先向家人或者其他親友求助，先把目前的欠款給補上，后續(xù)等找到工作或者是有了其他經(jīng)濟收入來源，那么還款壓力就很小了。

3、房子賣掉：若是借款人負債出現(xiàn)了大問題，也沒有穩(wěn)定可靠的經(jīng)濟來源，那么最終結(jié)果只能是把房子處理掉了?？梢栽谡鞯勉y行同意的情況下，將房子進行買賣轉(zhuǎn)讓，由新的債務(wù)人繼續(xù)履行還款義務(wù)。

4、房子被拍賣：對于逾期半年以上一直沒有還款的用戶，房子會被銀行收回進行拍賣。價格比市價要低很多，借款人自身利益肯定是會受到損害的。

房貸還不上的影響

1、經(jīng)濟損失

如果真的斷供，買房的首付、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經(jīng)支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產(chǎn)生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。

2、征信受損

如果你出現(xiàn)斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。

3、住房拍賣

如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么住房只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果你的住房拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，甚至是個人財產(chǎn)。最終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。