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文章摘要： 貸款房可以抵押，但是要符合條件才行，比如說(shuō)貸款房在申請(qǐng)之前必須要滿(mǎn)一年，一年之后才能申請(qǐng)而且還要還款不可有逾期，不過(guò)再次申請(qǐng)貸款的時(shí)，貸款金額一般都不會(huì)很高。申請(qǐng)住房抵押貸款的流程有哪些1、寫(xiě)申請(qǐng)交材料：挑選好合適的貸款機(jī)構(gòu)以后，就要按照貸

貸款房可以抵押，但是要符合條件才行，比如說(shuō)貸款房在申請(qǐng)之前必須要滿(mǎn)一年，一年之后才能申請(qǐng)而且還要還款不可有逾期，不過(guò)再次申請(qǐng)貸款的時(shí)，貸款金額一般都不會(huì)很高。

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申請(qǐng)住房抵押貸款的流程有哪些

1、寫(xiě)申請(qǐng)交材料：挑選好合適的貸款機(jī)構(gòu)以后，就要按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交申請(qǐng)材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、個(gè)人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明、貸款機(jī)構(gòu)要求的其他文件或資料。

2、初步審核：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房者的抵押貸款資料進(jìn)行初步的審核，這個(gè)階段沒(méi)有購(gòu)房者的事情，只要購(gòu)房者提交的是真實(shí)可靠的資料，符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，基本都會(huì)審核通過(guò)的。

3、評(píng)估：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)購(gòu)房者的住房進(jìn)行評(píng)估，一般來(lái)說(shuō)他們都有指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估時(shí)會(huì)收取一定的評(píng)估費(fèi)，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差額定率累進(jìn)的方式收費(fèi)，不同的評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)也有會(huì)小小的差異，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

4、審批貸款、簽合同：住房通過(guò)評(píng)估之后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)購(gòu)房者提供的資料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問(wèn)題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。

5、辦理抵押登記：購(gòu)房者辦理抵押登記時(shí)需要去住房所在地的房管局辦理，辦理時(shí)購(gòu)房者還需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料：申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明、住房登記申請(qǐng)書(shū)、住房所有權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證》、國(guó)有土地使用證、抵押合同和主債權(quán)合同、其他必要材料;

6、放款：最后等待放款就可以了。

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文章標(biāo)簽： 銀行貸款 住房抵押貸款

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