文章摘要： 貸款房可以抵押，但是要符合條件才行，比如說貸款房在申請之前必須要滿一年，一年之后才能申請而且還要還款不可有逾期，不過再次申請貸款的時，貸款金額一般都不會很高。申請住房抵押貸款的流程有哪些1、寫申請交材料：挑選好合適的貸款機構以后，就要按照貸
貸款房可以抵押，但是要符合條件才行，比如說貸款房在申請之前必須要滿一年，一年之后才能申請而且還要還款不可有逾期，不過再次申請貸款的時，貸款金額一般都不會很高。
1、寫申請交材料：挑選好合適的貸款機構以后，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押房產(chǎn)權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。
2、初步審核：貸款機構對購房者的抵押貸款資料進行初步的審核，這個階段沒有購房者的事情，只要購房者提交的是真實可靠的資料，符合貸款機構的要求，基本都會審核通過的。
3、評估：貸款機構會對購房者的住房進行評估，一般來說他們都有指定的評估機構，評估時會收取一定的評估費，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差額定率累進的方式收費，不同的評估機構收費也有會小小的差異，另外不同地區(qū)的收費標準也不一樣。
4、審批貸款、簽合同：住房通過評估之后，貸款機構會根據(jù)購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之后，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。
5、辦理抵押登記：購房者辦理抵押登記時需要去住房所在地的房管局辦理，辦理時購房者還需要準備好相關的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、住房登記申請書、住房所有權證或《房地產(chǎn)權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料;
6、放款：最后等待放款就可以了。
貸款房可以抵押嗎
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