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買房接力貸可以用父母的公積金嗎

發(fā)布時間:2023-04-02 10:35:15 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 買房接力貸不可以用父母的公積金,由于接力貸是年輕人通過老人的名額來買房,從而變相放松限購限貸,對此,國家是不支持用父母公積金來接力貸買房的。另外,接力貸只能用于購買新房,不可用于購買二手房。由于不同地區(qū),不同銀行對于接力貸業(yè)務規(guī)定不一樣,具

買房接力貸不可以用父母的公積金,由于接力貸是年輕人通過老人的名額來買房,從而變相放松限購限貸,對此,國家是不支持用父母公積金來接力貸買房的。

另外,接力貸只能用于購買新房,不可用于購買二手房。由于不同地區(qū),不同銀行對于接力貸業(yè)務規(guī)定不一樣,具體還是需要咨詢辦理接力貸的銀行和公積金管理中心。

買房接力貸可以用父母的公積金嗎

買房接力貸的注意事項有哪些

1、注意貸款人和還款人的年齡。如果兒女的年齡已經(jīng)有了40歲,那么在這種情況下,最多只能挑選30年。因為年齡和貸款年限,加起來不可高于70年,不然就無法申請了。

2、自己的信用肯定不可存在任何問題,這一點是很重要的,銀行很看重個人信用,如果信用不好,那么在申請的時候,很有可能會直接被工作人員拒絕。

3、自己必須要有一定的經(jīng)濟基礎,至少要可以承擔得起房貸,一般來說只要有一份穩(wěn)定的工作,并且每個月也有固定的資金收入,那就不存在任何問題。

4、注意提供真實資料。如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料,則可能帶來比較嚴重的影響:輕則影響銀行審查,不可發(fā)放貸款。重則可能因為個人提供虛假材料,造成不可辦理貸款,造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任,支付相當數(shù)額的違約金。

5、事先要清楚還款方式。如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式,即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些,但每個月的月供高,壓力比較大。等額本息總利息會高一些,但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來挑選合適的還款方式。


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