文章摘要： 1、提出申請申請購房組合貸款人向當?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請，并提交有關(guān)資料;2、簽訂合同申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款公司銀行申請組合貸款。申請通過后，需
1、提出申請
申請購房組合貸款人向當?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請，并提交有關(guān)資料;
2、簽訂合同
申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款公司銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證;
3、辦理抵押保險
簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;
4、開立帳戶
選用委托扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶，同時，售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶;
5、支用款項
申請購房組合貸款人在銀行填制購房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。
1、分開計息
組合貸款指的就是房貸分為兩部分，一部分是使用的公積金貸款，剩余部分使用的是商業(yè)貸款，是分開計算貸款利息的，大家都知道公積金貸款的利率比較低，這樣算下來，組合貸款的整體利息也會比申請商業(yè)貸款少很多了。
2、貸款額度相對較高
有些購房者是滿足公積金貸款的條件的，但是在申請貸款購買房子的時候轉(zhuǎn)而使用組合貸款，就有可能是因為貸款額度不夠，要知道公積金貸款是有最高額度限制的。而使用組合貸款的話就能化解公積金貸款額度不夠的尷尬了，組合貸款是集公積金貸款與商業(yè)貸款于一體的貸款方式，不足的貸款部分可以申請商業(yè)貸款。
辦理組合貸款的流程
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:首付不夠可以先交一部分嗎
穩(wěn)樓市是什么意思
2025-05-11
二手房貸款買房要抵押房產(chǎn)證嗎
2025-05-11
二手房網(wǎng)簽有時間限制嗎
2025-05-11
公積金貸款可以縮短年限嗎
2025-05-11
二手房必須網(wǎng)簽嗎
2025-05-11
購房落戶夫妻只遷一個人可以嗎
2025-05-11
