法拍房過戶需要什么資料

1、法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。法院供給的民事裁決書。法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書。

2、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認書以及拍賣成交的。

3、拍賣取得房子的產(chǎn)權(quán)人，資料帶著身份證以及私有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記請求表格。購入房子的拍賣人資料提交各項稅費的交納證實。

4、自己拍賣所得的房子資料需要額外提交的資料有身份證件，婚姻實際情況的證實，流動人口的婚姻情況證實和生孩子方面的證實。

購買法拍房過戶的注意事項有哪些

1、仔細核查證件

交易時買方要確認賣方的證件是齊全的，而且買賣合同必須由產(chǎn)權(quán)證上的共有人親自簽字才會生效，避免代簽或漏簽。

2、明確各項費用

整個交易過程當中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確明細費用，以避免中途添加各項雜費。購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，避免買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。

3、咨詢專業(yè)人員

建議聘請專業(yè)的人士或正規(guī)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為交易雙方的資金、住房交割的方，確保交錢后可以順利過戶，或者保證過戶后可以房款兩清。

4、核實住房狀態(tài)

買方要注意核實住房的狀態(tài)，看看所購買的住房是否還在抵押狀態(tài)中，以確保交易及入住時不會出現(xiàn)問題。

5、留意交房細節(jié)

交房時的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及住房情況要一一查清，以防已經(jīng)交房完畢卻產(chǎn)生付費上的扯皮問題。