期房一次性付款最新政策 期房和現(xiàn)房挑選哪一個(gè)好

買(mǎi)房子可是人生中比較重要的事情，如果真正的想要買(mǎi)到一個(gè)讓自己滿意的房子，那么就應(yīng)該要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，以便可以在買(mǎi)房子這個(gè)時(shí)候可以做出更好的挑選?，F(xiàn)在市場(chǎng)上所出售的大多都是期房，如果一次性付款的話，很多人都想要知道期房一次性付款政策，而且有關(guān)期房和現(xiàn)房挑選哪一個(gè)好？買(mǎi)房子的時(shí)候人們也是有著這方面的疑惑。

期房一次性付款政策

每個(gè)開(kāi)放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢；一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予3％（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬(wàn)元。

期房和現(xiàn)房挑選哪一個(gè)好

1、期房：價(jià)格低、風(fēng)險(xiǎn)大

很多人都知道，期房的優(yōu)點(diǎn)是開(kāi)盤(pán)價(jià)位比較低，購(gòu)房居民往往能得到較理想的折扣，付款方式相對(duì)比較寬松，還款壓力較輕。若再能了解一些市政和道路規(guī)劃，則可能具有增值空間，產(chǎn)生投資保值功能。此外，房源較多，留給購(gòu)房者的挑選空間比較大，有利于挑選到滿意的戶型和樓層。

期房的購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)較大，購(gòu)買(mǎi)期房的購(gòu)房者僅僅看了模型中的綠地景觀、整體規(guī)劃、戶型等方面就決定買(mǎi)房，到工程完工后，很有可能發(fā)現(xiàn)房子和想象中差距較大，在住房面積、共攤面積上也有可能出現(xiàn)糾紛。如果開(kāi)發(fā)商在交房前遇到其他因素停工或者倒閉，購(gòu)房者將成為較大的受害者。此外，期房合同上寫(xiě)明的交房時(shí)間往往都會(huì)，不管是開(kāi)發(fā)商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購(gòu)房者帶來(lái)不便。

2、現(xiàn)房：即買(mǎi)即住、資金壓力大

購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，購(gòu)房者對(duì)現(xiàn)房的格局、建材質(zhì)量、空間環(huán)境一目了然。較大的便利是購(gòu)買(mǎi)后，馬上就可以居住。對(duì)于尚沒(méi)有住房的剛需特別是等著結(jié)婚的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房還可以省去從購(gòu)買(mǎi)期房到入住這段時(shí)間的租金支出也壓縮了交著月供等收房的時(shí)間可以盡快入住新房。

有關(guān)期房一次性付款政策，期房和現(xiàn)房挑選哪個(gè)好？看過(guò)上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解了，其實(shí)有關(guān)買(mǎi)房子的相關(guān)政策是應(yīng)該要遵守當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)，期房和現(xiàn)房各有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，具體應(yīng)該要挑選哪一種？還是應(yīng)該要結(jié)合自家里的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人的居住體驗(yàn)度來(lái)進(jìn)行確定的。