住房公積金貸款政策內(nèi)容是什么 住房公積金貸款條件是什么

如今很多的朋友們在買房子的時候，會挑選公積金貸款的方式來購買住房，這樣的話經(jīng)濟(jì)上可能會相對輕松一點，自己承受的壓力也會小一點，對于家庭來講，如果要辦理公積金貸款的話，要先了解一下相關(guān)的政策，那么住房公積金貸款政策內(nèi)容是什么？住房公積金貸款條件是什么？我們來了解一下吧。

住房公積金貸款政策內(nèi)容是什么

根據(jù)住房公積金政策有如下規(guī)定：住房公積金貸款只能是個人買自住房使用，不可用來投資買房。申請首套房公積金貸款，住房建筑面積小于90平米的，申請人需要自付至少全額房款20%的首付;住房建筑面積高于90平米的，申請人需要自付至少全額房款30%的首付。

1、想要申請二套房公積金貸款，申請人家庭的人均住房面積必須小于當(dāng)?shù)仄骄讲趴梢裕矣糜谫徺I改善家庭住房環(huán)境的房產(chǎn)。二套房公積金貸款自付首付比例不少于50%，貸款利率為首套房公積金貸款利率的1.1倍。

2、購買三套及以上住房的公積金繳納職工不得申請公積金貸款。

住房公積金貸款條件是什么

借款人申請住房公積金貸款必須具備下列條件：連續(xù)按月繳交住房公積金6個月以上（含6個月），且在申請貸款前6個月內(nèi)無連續(xù)停繳的記錄；

1、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的30%，以上（含30%）的首期付款，且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時間未高于兩年；

2、信用良好，具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并有按期償還貸款本息的能力；

3、沒有可能影響貸款償還的債務(wù)；

4、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協(xié)議及管理核心要求提供的其他證明文件；

5、具有管理核心認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押或具有擔(dān)保資格且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不得再單獨(dú)申請住房公積金貸款；

7、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款；

8、管理核心規(guī)定的其他條件。

大家在申請公積金貸款的時候，要注意一下具體的手續(xù)，了解一下相關(guān)的辦理流程，以上就是關(guān)于住房公積金貸款政策內(nèi)容是什么和住房公積金貸款條件是什么的相關(guān)介紹，大家在申請公積金貸款的時候，要了解一下具體的細(xì)節(jié)，方便自己更好的辦理。