住房公積金新政 二套房優(yōu)惠政策的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

我們買房子的人都對于公積金有一定的認(rèn)知，尤其是想要公積金貸款買房子的人更加關(guān)注公積金的政策，公積金的政策不是一成不變的狀態(tài)，而是會改變，如果我們打算公積金貸款買房子，就一定先要去公積金中心看一下公積金的新政策，對于買房子有一定的幫助。那么，住房公積金新政？二套房優(yōu)惠政策的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？

住房公積金新政？

取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。住建部、財政部、央行發(fā)出通知：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

二套房優(yōu)惠政策的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？

1、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認(rèn)定。

2、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過住房登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。

3、如果因為當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不可提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應(yīng)將其記作不良記錄。

二套房貸款有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套差別化住房信貸政策：

（1）二套房貸款借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地住房登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套成套住房的；

（2）二套房貸款借款人已利用貸款購買過一套住房，又申請貸款購買住房的；

（3）二套房貸款借款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套住房的。

以上就是小編為大家主要講述的住房公積金新政，以及二套房優(yōu)惠政策的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們是了解了公積金的新政策，對于要用公積金貸款買房子也有了一定的預(yù)算，這樣我們就可以根據(jù)預(yù)算去挑選一些戶型了，這也算是有了一定的買房子方向了。