文章摘要： 房貸辦理后開發(fā)商需要給業(yè)主辦理交稅費的手續(xù)，通常是要交契稅、住房維修基金等交易稅費。另外還有在交房時，給業(yè)主辦理交房手續(xù)。通常房貸下來之后，購房流程是差不多結束了的，只需要交納稅費等待交房，辦理房產證就好了。房貸辦理要注意什么銀行在為借款人
房貸辦理后開發(fā)商需要給業(yè)主辦理交稅費的手續(xù)，通常是要交契稅、住房維修基金等交易稅費。另外還有在交房時，給業(yè)主辦理交房手續(xù)。通常房貸下來之后，購房流程是差不多結束了的，只需要交納稅費等待交房，辦理房產證就好了。
銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不高于65年”，就是銀行行可以為其辦理的貸款期限。
申請房貸要量力而行：有些人覺得貸款額度越大越好，其實不然!因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。
選對還款方式：目前普遍的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。
提前準備好貸款資料：身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發(fā)票、社保相關證明等。還有一點很重要，銀行貸款或者信用卡還款沒有不良信用記錄，有的話一定要申請清除或者開好相關證明。
按時足額還款：獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。
還清貸款后記得辦理解除抵押手續(xù)：借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產抵押貸款是辦理不了的。
房貸辦理后開發(fā)商給業(yè)主的手續(xù)
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