房產(chǎn)二手房價(jià)走勢消息？房產(chǎn)二手房買賣合同？

大家在購買房子的時(shí)候，最關(guān)心的就是價(jià)格的問題，雖然市面上的房子特別多，但是，他們的價(jià)位不相同，所適應(yīng)的人群也不同，所以說，你們要購買房子的話，必須要先看一下房產(chǎn)二手房價(jià)的走勢消息都有哪些，而且，除了要知道這個(gè)問題之外，還必須要看一下房產(chǎn)二手房的買賣合同是怎么寫的。

房產(chǎn)二手房價(jià)走勢消息？

1．房價(jià)走勢消息：北京的房價(jià)高是眾所 的事，它會不會有所下降呢？據(jù)一起去看看北京房價(jià)消息，根據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，3月份，市場上的新增房源和新增客源量正在呈下滑趨勢。

部分購房者也表示，目前北京二手房的價(jià)格增幅已 出其心理預(yù)期，因此在未來一段時(shí)間內(nèi)將挑選觀望。另一方面，隨著北京部分行政區(qū)的“幼升小”政策相繼發(fā)布，部分區(qū)域的再次受到市場關(guān)注。

2．目前的北京二手房市場，量價(jià)仍在逐步攀升。

據(jù)鏈家研究院統(tǒng)計(jì)，3月第四周（3月21－27日），北京市二手住宅網(wǎng)簽量為8075套，環(huán)比上漲4.6％，網(wǎng)簽量在上周的高位上繼續(xù)增加，達(dá)到了除3月（集中網(wǎng)簽的特殊階段）外的歷史值。

同期，二手住宅成交均價(jià)為40133元／平方米，環(huán)比上漲1.1％，均價(jià)破4萬大關(guān)并達(dá)到歷史點(diǎn)。與此同時(shí)，掛牌均價(jià)也是近年來的值，為46034元／平方米，環(huán)比增加1.8％，可見業(yè)主對房價(jià)的初步心理期望較高。

3．來自鏈家網(wǎng)的數(shù)據(jù)或許代表目前的市場現(xiàn)狀。據(jù)鏈家網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，3月第四周，北京二手房市場的新增客源和新增房源分別下降了12.4％和9.4％，其中新增客源已經(jīng)連續(xù)五周下滑。

據(jù)鏈家方面介紹，新增客源和新增房源數(shù)據(jù)及其兩者的比值（新增房客比）是衡量二手房市場現(xiàn)狀的重要指標(biāo)。新增房客比在一定程度上反映了供需雙方對當(dāng)前市場的判斷及對后市的預(yù)期。

房產(chǎn)二手房買賣合同？

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

一、為住房買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方商議，訂合同如下：甲方自愿下列住房賣給乙方所有：

1．住房狀況：（請按《住房所有權(quán)證》填寫），住房座落。幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途。

2．該住房的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大寫）＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整。乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前分＿＿＿＿＿次付清，付款方式。

三、甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日將上述住房交付給乙方。該住房占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的住房如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方商議解決；商議不成的，雙方愿向（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿甲方（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿監(jiān)證機(jī)關(guān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。簽訂日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

上面的文章主要給大家講了一下，房產(chǎn)二手房價(jià)走勢的消息都有什么，文章里主要給大家介紹了一下北京所對應(yīng)的房價(jià)消息，具體是怎么樣的是呈上升趨勢還是下降趨勢，文章里頭給大家寫了出來，這樣的話，在挑選的時(shí)候就可以直接根據(jù)文章里講的這些做決定，同樣的，上文也告訴了大家房產(chǎn)二手房的買賣合同是怎么寫的。