購買現(xiàn)房要注意什么

1.看房頂是否漏水

墻面是否滲水(因為電線安裝在墻體內(nèi)，墻體潮濕，容易引起墻體導(dǎo)電，非常危險)。注意：最好是雨天去看房，這樣更容易看到雨水是否滲漏。

2.看住房樓層之間的高度

如果天花板過低，會使人感到壓抑，同時嚴重影響采光，此外，樓下業(yè)主也很容易聽到樓上業(yè)主搬動家具時的嘈雜聲

3.看墻上是否有裂縫

看墻角是否有裂縫，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墻壁是否隱藏著豎向裂紋。

4.不要只看廳堂

更要看房間、廚房、衛(wèi)生間，注意水龍頭是否通水，下水道是否堵塞。

5.看內(nèi)部布局是否合理

如客廳多面開門，不便擺設(shè)家具;還要注意墻體是否隔熱、隔音良好，下水管道是否在室內(nèi)，通風(fēng)、采光是否良好等。

6.看裝修

如墻體是否散發(fā)出刺激性的氣體，是否容易脫白，地磚鋪的是否平整，電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范。

7.看小區(qū)的環(huán)境、生活配套設(shè)施

是否與廣告、合同相符，是否完善齊備。如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的業(yè)主相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。

8.看住房周邊

交通條件、商業(yè)配套設(shè)施、教育、醫(yī)療設(shè)施是否齊備及距離的遠近、規(guī)模的大小等。