信用卡逾期會影響貸款買房嗎

信用卡逾期對貸款買房有一定影響，但是也分具體的情況，要根據(jù)逾期的次數(shù)及逾期的金額來劃定嚴重程度。

1、僅有1-2次信用卡逾期一般沒有影響，但可能會提高貸款利率

如果只是1-2次的逾期，90天內(nèi)及時將欠款還上且逾期額度不是很大的情況下，其實并不用太擔心，通常逾期3次及以上才會被計入征信。銀行還是會綜合還款能力情況來決定是否發(fā)放房貸的，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。大多數(shù)銀行是會在基準利率的基礎上最低上調(diào)10%的。

如果能提供非惡意逾期證明的話，部分銀行可能會網(wǎng)開一面。例如有的人只是開了信用卡以后忘記使用，欠下了年費，需要去總行開具僅欠年費的證明，還是可以按照正常流程申請貸款的。還有一些銀行在逾期金額不大(一般為500元以下)的情況下，可以開具非惡意逾期證明，提高首付;或者是銀行要求存固定金額，給銀行一個定期存款的存單證明，也可以繼續(xù)申請房貸。

2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期

對于逾期多少次不可貸款，不同的銀行標準不同，不過一般情況下來說銀行會參考近兩年內(nèi)的逾期次數(shù)，如果出現(xiàn)“連3累6”的情況，就無法獲得貸款了。

所謂的“連3累6”的意思就是連續(xù)3次逾期，例如一筆信用卡的還款期限為1個月，而借款人有連續(xù)3個月沒有還款;以及累計6次逾期，指的是某一次出現(xiàn)了逾期情況，借款人還完欠款之后又有逾期，接著再還款，這樣重復累計到6次。

近2年內(nèi)出現(xiàn)這種情況會在征信記錄上留下信用污點，申請貸款的時候會被銀行拒絕。且不良信用記錄會被央行征信中心保留5年，5年之后才會消除，所以個人征信系統(tǒng)中存在不良信用記錄兩次以上的持卡人，5年內(nèi)將不可在各家金融機構貸款、擔保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款等等。

如何養(yǎng)成良好的征信

1、拒當白戶：沒有貸款記錄不代表信用良好，因為無法判斷個人信用問題，最好的方法是先使用信用卡，積累信用，擺脫征信白戶。

2、還款不要逾期：逾期不僅給自己的征信記錄添上一筆污點，預期越久，罰息越多，甚至能影響生活。

3、貸款量力而為：貸款不是越多越好，必須量力而為，否則超出自己的還款能力范圍，就會出現(xiàn)逾期的情況。

4、拒絕擔保：剛剛也說了，一次擔保相當于貸款，自己沒有用到錢，還要替別人逾期的行為負責，這么吃力不討好的事情還是拒絕為妙。