信用卡逾期結(jié)清多久可以買房

信用卡逾期結(jié)清5年后，用戶才可以申請貸款買房。逾期記錄從結(jié)清之日算起，會在征信中保留5年，5年以后逾期記錄才會自動刪除。所以，如果發(fā)現(xiàn)信用卡逾期之后，一定要及時把欠款還清。當然，也有些銀行只查兩年內(nèi)征信記錄，那么逾期記錄結(jié)清以后保留高于2年，就可以嘗試在該家銀行申請房貸。也有些銀行對征信不太看重，只要貸款申請人提供資產(chǎn)抵押即可。

哪些征信問題會影響住房貸款

1、兩年內(nèi)連續(xù)三個月或者累計六次逾期還款：如果達到這個標準，就會被銀行納入了不良征信名單，而且這個名單將會跟隨5年，這段時間內(nèi)的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕貸款申請。

2、征信次數(shù)查詢過多：如果征信報告上“硬查詢”頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財產(chǎn)狀況不佳，銀行和金融機構(gòu)90%會拒絕貸款。

3、高負債：如信用卡透支嚴重，負債的還款已出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。

4、公共信息中有欠費、欠稅情況：有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。

有逾期記錄如何申請銀行個人貸款

1、先把欠款還清

無論逾期金額是多少，只要逾期了，一定要及時把欠款及時補上，如果實在還不起也要及時和銀行聯(lián)系，說明逾期的原因，并向銀行申請延期還款，一定不要逾期不還，否則后果很嚴重。

2、提供有價值的抵押物

一般來說，如果有逾期記錄，那么申請個人信用貸款是基本不可能了，銀行很難會再次相信，畢竟已經(jīng)有過失信行為了。不過，如果申請的是抵押貸款成功率就大得多了，特別是如果能提供有價值的抵押物，比如房產(chǎn)證、行駛證等，因為有抵押物的話，就會還不起錢，銀行也可以通過拍賣抵押物來下降損失。

3、證明不是惡意逾期

如果信用卡是因為忘記還款時間、還錯信用卡等原因造成逾期的，那么可以向銀行申請非惡意逾期證明，如果能拿到銀行的非惡意逾期證明，那么成功申請銀行個人貸款的幾率會大得多。

4、多找?guī)准毅y行

不同銀行的個人貸款申請門檻都不一樣，有的銀行如果借款人逾期情節(jié)較輕也是會放款的，所以如果有逾期記錄，那么再次申請銀行個人貸款時要多找?guī)准毅y行，這樣成功的幾率會更大。