收商城租賃費要交房產(chǎn)稅嗎

現(xiàn)在許多商城都是租門面來運營的，那作為房主來說，收商城租賃費要交房產(chǎn)稅嗎？這方面常識你是否了解呢？小編來為您回答一下吧。

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收商城租賃費要交房產(chǎn)稅嗎
　　商城歸于增值稅一般交稅人。商城為搞活運營，將部分農(nóng)產(chǎn)品出售貨臺租借給個人承包，收取租金。請問，商城收取租金事務是否承當交稅義務？
　　按照《稅收征收處理法施行細則》第四十九條規(guī)則，承包人或許承租人有獨立的出產(chǎn)運營權(quán)，在財政上獨立核算，并定時向發(fā)包人或許租借人上繳承包費或許租金的，承包人或許承租人應當就其出產(chǎn)、運營收入和所得交稅，并承受稅務處理?？墒牵睢⑿姓ㄒ?guī)還有規(guī)則的在外。
　　《增值稅暫行法令施行細則》第七條又規(guī)則，交稅人兼營非增值稅應稅項目的，應分開核算貨品或許應稅勞務的出售額和非增值稅應稅項目的運營額。未分開核算的，由主管稅務機關(guān)核定貨品或許應稅勞務的出售額。商城租借貨臺收取租金的行為歸于非增值稅應稅項目，應按上述規(guī)則履行。
　　如果你有辦運營執(zhí)照，或許個體戶運營許可證的話就是要交的，如果你沒辦，那就不必交了，一般如果在商城租個貨攤的話不必辦任何證件的，你直接可以用商城的運營執(zhí)照，因為商城的照都包含電子產(chǎn)品了，因為現(xiàn)在就是商城店長，店有像食物那邊要照，再其他都不要的.可以跟商城老板說一下，或許看下商城的運營執(zhí)照，看有沒有這些包含在里面.
　　收商城租賃費的規(guī)則有哪些
　　租借貨臺運營活動是指商場將自有或許自用的部分商業(yè)貨臺及相關(guān)的運營場地和設備交由其他商業(yè)(包含服務業(yè))公司、出產(chǎn)公司或許個體工商戶從事運營活動，獲取租金、酬勞或許其他經(jīng)濟利益的行為。
　　不管處理稅務注冊仍是處理暫時稅務注冊的租借貨臺交稅人，主管國稅機關(guān)稅收處理員依據(jù)《國家稅務總局關(guān)于公司所屬組織移交貨品征收增值稅問題的通告》的規(guī)則，實地核實分支組織是否存在承受貨品，并存在向購貨方開具發(fā)票或向購貨方收取貨款的運營行為。如存在上述運營行為的，租借貨臺交稅人要向出產(chǎn)、運營地主管國稅機關(guān)申報交納增值稅。
　　如不存在上述運營行為的，在《施行一致核算的分支組織被匯總申報狀況核實表》上簽署同意匯總申報的定見，退還交稅人，由交稅人到總組織主管國稅機關(guān)處理匯總申報批閱。
　　對施行一致核算增值稅的，總組織和分支組織所在地分開入庫的交稅人和連鎖運營的交稅人，其匯總交稅仍按現(xiàn)行規(guī)則由市局批閱。對未按規(guī)則處理稅務注冊的交稅人，除由出產(chǎn)、運營地主管國稅機關(guān)責令期限改正外，一概按適用征收率就地交納增值稅。
　　法人性質(zhì)的居民公司以租借貨臺為注冊運營地的，注冊運營地主管國稅機關(guān)應按照《中華人民共和國公司所得稅法》及其施行法令的規(guī)則，為其核定公司所得稅稅種。租借貨臺交稅人為按照我國法令、行政法規(guī)建立的個人獨資公司、合伙公司，不核定公司所得稅稅種。
　　看了上面小編關(guān)于收商城租賃費要交房產(chǎn)稅嗎的說明，相信您關(guān)于收商城租賃費要交房產(chǎn)稅嗎有所了解了吧？