文章摘要： 業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝算是否大，需要根據實際情況而定，主要看起訴的訴求以及證據資料是否齊全，理由是否充分等。遇到開發(fā)商存在問題，業(yè)主一定要團結，要有長期斗爭的準備，向開發(fā)商索要住房的各種驗收文件，包括竣工驗收、消防驗收、綜合驗收合格證等提供不
業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝算是否大，需要根據實際情況而定，主要看起訴的訴求以及證據資料是否齊全，理由是否充分等。
遇到開發(fā)商存在問題，業(yè)主一定要團結，要有長期斗爭的準備，向開發(fā)商索要住房的各種驗收文件，包括竣工驗收、消防驗收、綜合驗收合格證等提供不全就不可交樓。建議最好不要打官司，畢竟業(yè)主們是弱勢群體，即使官司贏了，執(zhí)行更難;最佳解決方案是提供此房不合規(guī)的各種證明，據理力爭，最后要求開發(fā)商賠償。
開發(fā)商逾期交付住房首先可以先與其商議，商議不成的可以申請調解或向法院起訴。法院會根據買方所遭受的實際損失要求賣方進行賠償，承擔責任相應的違約責任。如果開發(fā)商一直不交付住房造成買房人合同目的不可實現，是可以請求解除合同的。
房地產開發(fā)公司應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發(fā)公司應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發(fā)公司應當及時告知買受人。
3個月。若開發(fā)商高于的規(guī)定的交房時間，購房者可先進行催告交房，若經催告后的三個月時間內還沒有交房的話，那么購房者即可到當地的法院進行起訴。
業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝算大嗎
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