貸款買房的主要原因是什么？

1、早點實現(xiàn)買房夢

在沒有足夠的經(jīng)濟條件下，貸款買房是一個比較輕松的方法，這樣可以用較少的資金就可以買到房，先交首付，然后每月只需供房貸，當然了，也是有房貸壓力的，但是，這樣的壓力卻是輕松的，起碼可以提前住上新房子，又不用等到五六十年之后再全款買才能住上。

2、貸款買房可以有效的達到抵抗通貨膨脹的目的

雖然通貨膨脹這個東西是說不定的，但就現(xiàn)有的趨勢來看，估計十幾年以后，我國的通貨膨脹率是相對比較高的。當然了，也是根據(jù)未來趨勢為前提的，年均通貨膨脹率至少達到5%以上，這就意味著貨幣每年都在以5%左右的速度在貶值。

3、可支配收入增加

如果有貸款的形式買房，那么自己可支配的收入就會有所增加，因為貸款買房的話，只需要支付房子的首付款，并不需要準備房子的全款，這樣的話自己可以準備一部分首付款，剩下的資金可以留做生意周轉或者是其他投資，也可以為自己留一些可支配的資金，而且這樣的前提也是不影響自己改善居住的生活。

4、更好的區(qū)域、小區(qū)、配套設施

如果以貸款的形式買房，那么挑選的空間會更大，可以挑選自己喜歡的區(qū)域，也可以挑選自己比較中意的小區(qū)，包括小區(qū)的配套設施等等，如果是一次性購房，那么對于小區(qū)的挑選性可能就會比較小，因為手頭的資金是有限的，但是如果以首付款的形式購買，那么自己的挑選空間是非常大的，可以根據(jù)自己的資金情況進行多樣性的挑選。

5、人口增多

人口的增多也是很多家庭進行改善型購房的原因之一，因為初次買房時可能家庭成員沒有那么多，后期因為家中有小孩或者是老人過來居住，那么人口增多，居住條件肯定會跟不上，所以就需要來改善住房需求，通常情況下都是貸款的形式進行改善購房，這樣可以挑選更大的戶型，又不增大生活的壓力。

6、下一代教育質(zhì)量需求

有一些改善居住要求的家庭是因為下一代的教育問題，因為現(xiàn)在很多家長都非常重視孩子的教育問題，所以都想買一個學校好一點的房子，讓這些孩子贏在起跑線上。