1-26層樓房的最佳樓層是哪層

26層的樓房一般挑選6-7層、15-20層。因為在采光上，樓層過低易被遮擋，影響光照。然后噪音，較低的樓層吸收噪音更多。景色也是越高的樓層景觀越好。最后是家庭情況，家庭中有老人小孩應挑選中低樓層。五是樓層總高，總樓層過高會壓低層高，影響居住舒適度。

購買高層住宅怎么選房

1、電梯質(zhì)量：質(zhì)量比不錯的電梯可以減少意外的發(fā)生，對于高層住宅的購房者來說，在買房時一定要注意電梯品牌，盡可能挑選資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的公司，同時還應詢問該小區(qū)物業(yè)人員電梯的維護時間，發(fā)生故障時要如何解救被困人員等。

2、挑選合適的樓層：很多購房者在挑選高層住宅的時候都會避開頂層和底層，而頂層和底層的房價也比較便宜，因為底層房源采光差、安全性差;頂層住房容易存在漏水的情況，因此購房者可以挑選整棟樓偏上的位置，采光好、視野開闊。

3、注意戶型朝向的挑選：高層住宅在建設的時候，通常每層樓會有兩戶以上的業(yè)主，因此每戶的朝向就會不一樣，購房者在選房時要注意住房的朝向問題。如果有些住房是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可打通，戶型格局不易改變，這樣的戶型居住起來會非常不舒服。

4、密度和觀景非常重要：想要知道高層住宅的質(zhì)量好不好，密度是關鍵，密度越低的高層住宅居住質(zhì)量越高。但是在低密度的基礎上，購房者還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果現(xiàn)在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。

5、供水、供電情況：有些高層住宅會出現(xiàn)樓層過高的住宅水壓供應不上的情況，雖然這種情況現(xiàn)在看來比較少，但是也是不可避免的。現(xiàn)在一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，這樣的話高層業(yè)主不會因壓力不足用不上水，但為了避免萬一發(fā)生，購房者還是提前向開發(fā)商咨詢清楚比不錯。

6、物業(yè)管理：物業(yè)不僅會影響小區(qū)后期環(huán)境的維護與服務，對于高層住宅的電梯風險防范也起著重要作用。其中大家還要注意的就是火災或者地震等自然災害發(fā)生時用戶的安全以及逃生問題，樓棟設計應該要確保業(yè)主可以及時安全的逃生，這對物業(yè)的安全通道的維護也有了更高的要求。