上海買房積分多少可以買

上海買房積分60分可以買。在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優(yōu)先挑選，上海買房可以60積分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分?jǐn)?shù)就可以加10，如果是單身，不加分。

上海積分買房規(guī)定

上海買房積分總分=基礎(chǔ)分+社保動(dòng)態(tài)分。

1、基礎(chǔ)分細(xì)則

(1)家庭情況：認(rèn)購新房時(shí)，家庭狀況為已婚狀態(tài)+10分;認(rèn)購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。

(2)戶口情況：認(rèn)購新房時(shí)，認(rèn)購人為上海戶口+10分;認(rèn)購人為非上海戶口的(夫妻一方為上海戶口，非上海戶口的一方單獨(dú)上產(chǎn)證的)不加分。

(3)房產(chǎn)情況：認(rèn)購新房時(shí)，認(rèn)購人(含家庭成員)名下上海無房的+20分;認(rèn)購人為滬籍家庭且名下住房有1套方則+5分，兩套以及以上不加分。

(4)五年內(nèi)購房記錄：認(rèn)購新房時(shí)，認(rèn)購人(含家庭成員)名下無房且5年內(nèi)無購房記錄的+20分;認(rèn)購人為滬籍家庭名下有1套房且5年內(nèi)無購房記錄的+5分;認(rèn)購人5年內(nèi)有購房記錄的，則不加分。

2、動(dòng)態(tài)分細(xì)則

自2003年1月起計(jì)算，每繳納一月社保加0.1-0.24分。單身則視個(gè)人情況，家庭參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方。

上海買房條件

1、單身人士：非滬籍單身人士無法買房;滬籍單身人士名下已經(jīng)有房的，被限購無法再買房;滬籍單身人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數(shù)大于等于3套，同樣被限購，如果少于等于2套，還可以再買一套房子。

2、已婚人士：非滬籍已婚人士，必須連續(xù)繳納至少5年的社保才有資格買房;夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社?；騻€(gè)稅證明;夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數(shù)少于等于2套，則可以再購買2套，如果擁有3套，則可以再購買1套。