期房預(yù)售監(jiān)管賬戶誰(shuí)有權(quán)查看

資金監(jiān)管賬戶可以到銀行或者資金監(jiān)管中心查詢，資金監(jiān)管賬戶又稱為第三方監(jiān)管，主要用于房地產(chǎn)交易，由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。用戶在辦理二手房買賣可能會(huì)碰到資金監(jiān)管賬戶，一般需要購(gòu)房者把資金先打入這個(gè)賬戶，這樣的操作可以保證買賣雙方交易資金的安全，維護(hù)了買賣雙方的權(quán)益，避免買賣雙方發(fā)生不必要的糾紛。

查預(yù)售房款是否存入監(jiān)管賬戶方法如下：

1、新版的刷卡小票上有顯示繳費(fèi)信息，其中包含房產(chǎn)信息及監(jiān)管賬號(hào)，請(qǐng)您查看手中的小票便可知悉;

2、以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金繳款方式繳交的，查看銀行給自己的回單上顯示的賬號(hào)，是否與監(jiān)管賬號(hào)相符，而樓盤的資金監(jiān)管賬戶在預(yù)售證有標(biāo)注。

怎樣確認(rèn)購(gòu)房款打入監(jiān)管賬戶

1、新版的刷卡小票上有顯示繳費(fèi)信息，其中包含房產(chǎn)信息及監(jiān)管賬號(hào)，請(qǐng)您查看手中的小票便可知悉。

2、以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金繳款方式繳交的，查看銀行給自己的回單上顯示的賬號(hào)，是否與監(jiān)管賬號(hào)相符，樓盤的資金監(jiān)管賬戶在預(yù)售證有標(biāo)注。

3、買方刷首付款成功后理房通實(shí)時(shí)給雙方發(fā)短信提醒到帳情況，只要手機(jī)保持暢通就會(huì)有短信提醒首付款到帳情況，銀行方面也會(huì)有電子進(jìn)賬單。

進(jìn)行資金監(jiān)管的意義：

1、對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可避免購(gòu)房款被開(kāi)發(fā)公司挪用，造成樓盤爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。

2、對(duì)于開(kāi)發(fā)公司來(lái)說(shuō)，可合理規(guī)劃和利用建設(shè)工程項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目按期按質(zhì)交付，助推公司不斷優(yōu)化產(chǎn)品力，提高運(yùn)營(yíng)管理能力;

3、可防范商品房交易風(fēng)險(xiǎn)，下降系統(tǒng)性金融問(wèn)題，保證市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。